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SCPI Pinel

D 21 avril 2017    A Comparatif SCPI


SCPI Pinel   2015 : les premières disponibles

C’est fait la première SCPI Pinel est dorénavant disponible, auprès d’Urban Premium. L’avantage du Pinel par rapport au précédent Duflot est de pouvoir proroger son investissement de 2 fois 3 années, sur la base d’un choix entre 6 ou 9 ans. Ce qui peut laisser aux investisseurs le choisir de partir sur une durée d’investissement plus courte.

Dans le cadre d’un investissement Pinel via des parts de SCPI, l’investisseur n’a pas le choix de la durée de l’investissement. Cette dernière est imposée par la SCPI.

Ces SCPI fiscales ne seront pas éligibles aux contrats d’assurance-vie. Elles peuvent êtes cependant financées à crédit pour bénéficier du cumul de l’avantage fiscal sur le déficit foncier  .

Comparatif SCPI PINEL : Vous pouvez trier la liste des SCPI selon le critère de votre choix en cliquant sur le nom de la colonne correspondante.
Liste des SCPI PINEL référencées sur Comparatif SCPI
Noms SCPIGestionnairesRendements
(Année)
Avis(*)
(5 étoiles = meilleure note)
Ouvert à la souscriptionEn savoir plus
ALLIANZ DOMIDURABLE 3IMMOVALOR GESTIONNC
ALLIANZ DOMIDURABLE 3 (3.75 / 5, 12 votes) Souscription ALLIANZ DOMIDURABLE 3 ouverte ALLIANZ DOMIDURABLE 3
ALLIANZ DOMIDURABLE 4IMMOVALOR GESTIONNC
ALLIANZ DOMIDURABLE 4Souscription ALLIANZ DOMIDURABLE 4 ouverte ALLIANZ DOMIDURABLE 4
AMUNDI SELECTION LOGEMENTAMUNDI ASSET MANAGEMENTNC
AMUNDI SELECTION LOGEMENT (0 / 5, 0 votes) Souscription AMUNDI SELECTION LOGEMENT ouverte AMUNDI SELECTION LOGEMENT
CILOGER-HABITAT-5CILOGERNC
CILOGER-HABITAT-5 (2.58 / 5, 19 votes) Souscription CILOGER-HABITAT-5 ouverte Documentation CILOGER-HABITAT-5
MULTIHABITATION 10LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERSNC
MULTIHABITATION 10 (3.5 / 5, 2 votes) Souscription MULTIHABITATION 10 ouverte Documentation MULTIHABITATION 10
MULTIHABITATION 9LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERSNC
MULTIHABITATION 9 (3.8 / 5, 5 votes) Souscription MULTIHABITATION 9 ferme -
URBAN VITALIMURBAN PREMIUMNC
URBAN VITALIM (3.64 / 5, 11 votes) Souscription URBAN VITALIM ouverte Documentation URBAN VITALIM
(*) : Avis donnés par les lecteurs de Comparatif SCPI, n'indiquent en rien sur la qualité des actifs des différentes SCPI listées. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Il est rappelé que l'investissement sur SCPI est un placement à risque de perte de capital et ne doit représenter qu'une diversification pour ses placements que pour une faible partie de ses avoirs. Avis basés sur 2459 votes au total

Rendements : Ne pas espérer des performances élevées

Les rendements escomptés des SCPI fiscales Pinel seront faibles, à peine supérieur à 2% brut. L’avantage pour l’investisseur est donc bien avant tout la réduction d’impôt, tout comme la potentielle plus-value sur les parts de SCPI.