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IMMAUVERGNE

SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
VOISIN
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
760,00 € (au 31/01/2017)
Le prix d'une part de la SCPI IMMAUVERGNE est de 760,00 €
5,39 % (2016)
DVM 2016 : 5,39 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
88,55 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
19,19 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
47,30 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
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Avis des lecteurs de Comparatif SCPI

D 4 mars 2017    A AA


IMMAUVERGNE

La SCPI IMMAUVERGNE a été créée le 8 Aout 1976 et est gérée par la société de gestion CABINET VOISIN. De type régionale, IMMAUVERGNE propose d’investir dans un patrimoine immobilier basé sur les villes de Clermont-Ferrand, Bordeaux, Lyon, et Toulouse.

IMMAUVERGNE est l’une des plus petite SCPI du marché en terme de capitalisation, soit environ 24 millions d’€

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La fiscalité des revenus de votre investissement suivra la fiscalité des revenus fonciers applicable aux particuliers.

Patrimoine de la SCPI IMMAUVERGNE (VOISIN)
PATRIMOINE SCPI IMMAUVERGNE
Taux Occupation Financier (31/12/2016) : 88,55 %
SCPI IMMAUVERGNE (VOISIN)
Caractéristiques de la SCPI IMMAUVERGNE
Nom SCPI : IMMAUVERGNE
Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL FIXE
Date de création: Août 1976
Gestionnaire : VOISIN
Taux de Distribution (DVM) (2016) : 5.39 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 5
Prix d'une part à la souscription : 760,00 €
Frais de souscription : 5.400 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 95-23 du 28/03/1995
Informations sur IMMAUVERGNE
Synthèse de la SCPI IMMAUVERGNE donnée à titre indicatif uniquement.

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SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.