Les meilleures SCPI du marché
Vous êtes ici : Accueil » SCPI » CIFOCOMA 2

CIFOCOMA 2

SCPI MURS DE MAGASINS
SOFIDY
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
510,42 € (au 01/03/2018)
Le prix d'une part de la SCPI CIFOCOMA 2 est de 510,42 €
5,10 % (2017)
DVM 2017 : 5,10 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
88,20 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
67,48 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
30,70 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
Avis sur CIFOCOMA 2
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A AA


CIFOCOMA 2

CIFOCOMA 2 est une SCPI murs de magasins   gérée par Sofidy Immobilier. Son patrimoine se compose de bureaux et de commerces.

Patrimoine de la SCPI CIFOCOMA 2 (SOFIDY)
PATRIMOINE SCPI CIFOCOMA 2
Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 88,20 %
SCPI CIFOCOMA 2 (SOFIDY)
Caractéristiques de la SCPI CIFOCOMA 2
Nom SCPI : CIFOCOMA 2
Type SCPI : MURS DE MAGASINS
Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL FIXE
Date de création: Novembre 1977
Gestionnaire : SOFIDY
Taux de Distribution (DVM) (2017) : 5.10 %
Prix d'une part à la souscription : 510,42 €
Frais de souscription : 3.600 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 04-25 du 06/08/04
Informations sur CIFOCOMA 2
Synthèse de la SCPI CIFOCOMA 2 donnée à titre indicatif uniquement.

CIFOCOMA 2 : Récompenses

Récompenses de la presse financière
MagazinesRécompensesAnnéesCatégoriesCommentaires
Assises de la Pierre-PapierProgression du revenu la plus régulière sur 5 ans2012SCPI immobilier entreprise-
(*): Liste non exhaustive des récompenses de la presse financière. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

CIFOCOMA 2 : des avis ?

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.