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CIFOCOMA

SCPI MURS DE MAGASINS
SOFIDY
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
1,00 € (au 31/01/2017)
Le prix d'une part de la SCPI CIFOCOMA est de 1,00 €
4,87 % (2016)
DVM 2016 : 4,87 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
93,60 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
73,13 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
6,12 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
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Avis des lecteurs de Comparatif SCPI

D 4 mars 2017    A Comparatif Assurance-Vie


CIFOCOMA

CIFOCOMA est une SCPI murs de magasins   gérée par Sofidy Immobilier. Son patrimoine se compose de bureaux et de commerces.

Au troisième trimestre 2012, la SCPI CIFOCOMA a renouvelé des baux de quatre boutiques situées à Paris (4ème et 15ème), Saint-Lô (50) et Blanquefort (33) avec une progression moyenne du loyer de près de 18 %. Elle a aussi reloué sans période de vacance et à loyer identique une boutique à Aulnay-sous-Bois (93) suite à une résiliation amiable du
bail de l’ancien locataire.

Patrimoine de la SCPI CIFOCOMA (SOFIDY)
PATRIMOINE SCPI CIFOCOMA
Taux Occupation Financier (31/12/2016) : 93,60 %
SCPI CIFOCOMA (SOFIDY)
Caractéristiques de la SCPI CIFOCOMA
Nom SCPI : CIFOCOMA
Type SCPI : MURS DE MAGASINS
Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL FIXE
Date de création: Mars 1968
Gestionnaire : SOFIDY
Taux de Distribution (DVM) (2016) : 4.87 %
Prix d'une part à la souscription : 1,00 €
Frais de souscription : 3.600 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 84-23 du 04/10/84
Informations sur CIFOCOMA
Synthèse de la SCPI CIFOCOMA donnée à titre indicatif uniquement.

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SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.