Paref Gestion : 5.7 Millions d’euros de chiffre d’affaire au 1er trimestre

Paref Gestion baisse des recettes locatives

Pour le premier trimestre 2013 , la société de gestion Paref, annonce un chiffre d’affaire de 5.7 M€ contre 6.7 M€ à la même période en 2012.

Une baisse du a une réduction des loyers perçus suite à des arbitrages réalisés en 2012.

Les loyers (et charges récupérées) du 1er trimestre 2013 s’établissent à 4,3 M€ contre 4,8 M€ au 1er trimestre 2012 soit une baisse de 0,5 M€ due, pour 0,3 M€ à l’échéance en 2012 de certains usufruits temporaires (portant sur des immeubles d’habitation) et pour 0,2 M€ aux loyers de l’actif Berger cédé à la fin du 1er trimestre 2012.

A périmètre comparable (hors vente 2012 et hors fin d’usufruits), l’évolution des loyers est stable.

Le taux d’occupation est également en baisse, 88% en mars contre 91% fin décembre. Un baisse induit par la liquidation judiciaire du locataire de l’immeuble de Vaux le pénil et le départ du locataire de Saint Maurice qui n’a toujours pas trouvé de remplaçant.

Paref Gestion : baisse des souscriptions

Les commissions de gestion se sont élevées à 1,38 M€ au 1er trimestre 2013 contre 1,85 M€ à la même période 2012. paref gestion précise qu’à méthode de consolidation comparable, les commissions 2012 retraitées se seraient élevées à 2,0 M€.

La baisse est du à la réduction des commissions de souscription(0,64 M€, contre 1,16 M€ au 1er trimestre 2012 (et 1,3 M€ après retraitement)).
La collecte des scpi avait été boosté au au 1er trimestre 2012 par des souscriptions exceptionnelles émanant d’institutionnels.

Les commissions de gestion sur encours s’élèvent à 0,74 M€ contre 0,69 M€ au 1er trimestre 2012, soit une hausse de 8%.
Toutefois, sur ce trimestre, l’effet favorable de la hausse des encours gérés et de la reprise gestion de la SCPI Capiforce Pierre (qui représente des commissions sur encours de 0,3 M€ en base annuelle) est notamment compensé par des commissions diverses exceptionnelles (commissions sur ventes d’actifs) de 0,1 M€ encaissées au 1er trimestre 2012 au titre de pierre 48.

Source Paref Gestion