La SCPI Corum Convictions investit au Portugal
La SCPI Corum Convictions investit au Portugal
La SCPI corum convictions est maintenant présente dans 3 pays européens.
Situé dans la rue commerçante de Braga, troisième ville du Portugal, cet actif a été acquis sur la base d’un taux de rendement de 9,62 % AEM (Acte en mains) pour un montant de 4,469 M€. Développant une surface utile de 2 170 m², l’immeuble est entièrement loué à l’enseigne de vêtement suédoise « H&M », dans le cadre d’un bail de 20 ans se terminant en 2027 et bénéficiant d’une période ferme jusqu’en 2019.
Le taux de rendement immobilier moyen AEM des investissements réalisés au profit de la SCPI Corum Convictions est aujourd’hui de 8,27 %, ce taux étant obtenu avec des actifs neufs pour la majorité du patrimoine.
"Avec cette acquisition, nous sommes désormais présents dans trois pays de la zone euro : France, bien sûr, Espagne et Portugal", précise Renaud des Portes de La Fosse, directeur général de Corum Asset Management. "Cette acquisition renforce notre conviction sur un positionnement dans des pays de la zone euro que nous considérons en bas de cycle, à la condition de le faire à d’excellents emplacements et avec de bonnes signatures. Nous sommes par ailleurs en négociation sur d’autres actifs en Espagne et au Portugal et poursuivons notre prospection dans d’autres pays de la zone euro. Désormais, notre SCPI pèse plus de 120 M€ et devrait atteindre dans les mois à venir 200 M€. Par ailleurs, 54 M€ sont actuellement en due diligence et devraient déboucher sur des signatures dans les trois mois à venir".