La SCPI Edissimmo intègre le contrat MonFinancier Vie

Investir dans une SCPI via un contrat d’assurance-vie : Les plus

Investir dans une SCPI via un contrat d’assurance-vie permet de bénéficier de plusieurs avantages :

 La fiscalité appliquée aux revenus et aux plus-values sur les parts de SCPI est celle d’un contrat d’assurance-vie (abattement sur les plus-values pour les contrats de plus de 8 années), cf fiscalité de l’assurance-vie.

 Les frais de souscription aux parts de SCPI sont généralement bien inférieures aux frais pratiqués lors d’un achat en direct. Les frais de cession   des parts sont également moindres.

 Le prix d’achat des parts de SCPI peut être inférieur à celle des parts achetés en direct.

L’inconvénient peut être qu’une répartition (% maximum de SPCI) sur le contrat d’assurance-vie est imposée, ou que les frais de gestion pour ce type d’unité de compte sont plus élevés.

SCPI Edissimmo : Eligible au contrat MonFinancier Vie

Sélection de 1 contrats d'assurance-vie proposant des SCPI/SCI

(contrats)	Offres actuelles	SCPI/SCI Eligibles pour chaque contrat	Rendements (DVM)	En savoir Plus
ALLOCATION VIE	-	GF PIERRE MULTIMMOBILIER 2 PRIMOPIERRE	3.06 % (2022) 4.00 % (2020) 4.21 % (2023)
(*): Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Derniers DVM publiés.

Avec la contrat d’assurance-vie monfinancier vie, vous pouvez bénéficier d’un prix d’achat très réduit. Vous achetez vos parts de SCPI à valeur de réalisation  , soit 185.14 euros (valeur de réalisation en vigueur actuellement, sous réserve d’évolution du prix de la part) au lieu de 225 euros pour un investissement en direct.

 Des frais de souscription réduits : seulement 1 % de commission lors de l’investissement et 1 % de commission lors du désinvestissement au lieu de 8.392 % TTC pour un investissement en direct.

 Les frais de gestion du contrat d’assurance vie MonFinancier Vie sont parmi les plus bas du marché (0.60 % par an). Pas de frais de gestion additionnels pour l’investissement spécifique en SCPI contrairement à ce que pratiquent régulièrement les assureurs proposant des SCPI via l’assurance vie.

 Un ticket minimum d’investissement parmi le plus faible du marché : seulement 250 euros sur la SCPI en respectant les conditions de versement à l’ouverture du contrat (1000 euros minimum au global) ou lors d’un versement complémentaire (450 euros minimum au global).