SCPI CORUM ORIGIN et CORUM XL : des dividendes toujours de bonne tenue, malgré la crise

Plus de peur que de mal pour les SCPI ?

Avec cette crise aussi inattendue que forte, l’on pouvait craindre le pire pour les SCPI. De multiples gestionnaires d’actifs ont pris la parole durant le confinement afin de tenter de rassurer les épargnants. Non, le marché de l’immobilier de commerce ou de bureaux ne vont pas disparaître, non, le prix de vos parts de SCPI ne vont pas chuter... Mais dans les faits, ce que souhaite connaître les épargnants, ce sont les impacts réels, à quelle baisse de rendements doit-on s’attendre ? Les anticipations de DVM pour 2020 sont rassurantes, la baisse serait contenue à -10%. Certains gestionnaires, à l’instar de vont même jusqu’à annoncer un rendement minimal pour 2020, 4.15% pour Immorente selon son gestionnaire Sofidy. De même, CORUM AM a son tour continue d’informer les épargnants sur les revenus de ses deux SCPI phares.

CORUM : Des dividendes préservés pendant le confinement

Face aux suites économiques et financières de cette crise, CORUM AM a pu maintenir un taux d’encaissement des loyers proche de la normale, permettant de payer les dividendes mensuels aux associés des SCPI. Ce point est important car de nombreux épargnants comptent sur ces revenus mensuels, comme source de revenus réguliers.

La baisse de revenus sur le mois de mai 2020 est faible pour CORUM Origin, une baisse de seulement -2% par rapport à la moyenne. Pour la SCPI CORUM XL, la baisse mensuelle pour le mois de mai est plus sensible à -17% par rapport à la moyenne des dividendes (1€).

CORUM AM confirme ainsi le bien-fondé de sa stratégie d’investissement, en choisissant une gestion 100% internalisée de son portefeuille avec ses équipes dans les 7 pays de ses investissements. Par ailleurs, la diversification géographique ainsi que le choix de locataires solides, s’engageant sur des baux longs, permet d’obtenir ainsi ces performances et cette résilience face à cette crise.

Meilleures SCPI 2020 accessibles en assurance-vie

L’engouement reste fort pour les SCPI début 2020. La crise devrait toutefois refroidir les ardeurs des épargnants. Afin de limiter ses risques, notamment face à un retournement du marché de l’immobilier, investir dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie reste évidemment le bon plan. Les épargnants ne s’y trompent pas du reste, la moitié de la collecte en SCPI est effectuée via l’assurance-vie. Quelles sont les SCPI les plus prometteuses en assurance-vie ?

CORUM : une transparence appréciable

CORUM AM n’est pas avare en communication auprès des épargnants. La société de gestion a publié dès le début de la crise sur les impacts potentiels en termes de perception des loyers.

Vision de CORUM pour le futur ?

Avec la fin du confinement, la première partie de cette crise est derrière nous. Les mois et semestres à venir vont se dérouler dans un contexte économique et financier troublé, avec nous l’espérons une reprise progressive. Ce sera une période paradoxale de risques nouveaux à gérer et de réelles opportunités à saisir.