Urban Pierre 2 : la Scpi décroche son agrément

Scpi déficit foncier : Urban Pierre 2

Après le succès de sa scpi de déficit foncier urban pierre, urban premium lance sa seconde version : Urban Pierre 2.

Cette Scpi, a reçu l’agrément AMF et peu donc démarrer ses activités. Elle se concentrera sur l’acquisition d’immeubles anciens d’habitations disposant en rez de chaussée de murs de boutiques, dans des quartiers animés des centres villes français. Ces biens feront l’objet de rénovations complètes, permettant le déficit foncier.

Sur l’ensemble de la durée des travaux, le porteur de parts déduira de ses revenus fonciers, le coût des travaux entrepris sur les biens de la Scpi (environ 54% de la souscription) à hauteur de 10 700 euros, maximum par an.

Le déficit foncier n’est pas soumis au plafonnement des niches fiscales. L’économie d’impôt peut atteindre 32 % du montant de l’investissement.

Urban Pierre 2 : disponible dès le 10 avril 2013

Une première augmentation de capitale d’environ 27 millions d’euros s’effectuera entre le 10 avril 2013 et le 29 décembre 2014 (ou plus tôt en cas de souscription intégrale). Le prix de la souscription a été fixé à 500 euros par part, dont une prime d’émission de 72 euros. Le minimum de souscription est de 5000 €, soit 10 parts.