Ces SCPI dont le prix des parts pourrait augmenter en 2021
Chaque début d’année, les épargnants recherchent le petit plus qui leur fera opter pour une SCPI plus qu’une autre. Une potentielle augmentation du prix des parts est un bonus toujours bon à prendre, il suffit d’investir avant la hausse du prix de la part.
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📌 Guide SCPI : Ces SCPI dont le prix des parts pourrait augmenter en 2021
Ces SCPI résilientes face à la crise
Les SCPI ont globalement bien traversé la crise. Si seulement moins d’une vingtaine de SCPI ont affiché des rendements négatifs en 2020, les craintes d’un effondrement du marché de l’immobilier sont désormais derrière nous. Quelques SCPI ont vu le prix de leur part baisser en 2020, mais l’essentiel du marché a bien mieux résisté que prévu. Le rendement moyen des SCPI ressort à 4.18% selon l’IEIF (qui n’intègre pas toutes les SCPI du marché). En intégrant la revalorisation moyenne du prix des parts de SCPI en 2020, le rendement global moyen des SCPI en 2020 atteint 5.3%.
| SCPI | Nature SCPI/ Orientation | Gestionnaire SCPI | Souscription ouverte | Taux 2020 (TDVM) | VPM 2020 (Variation prix part) | Rendement total (*) 2020 | Avis épargnants (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EPARGNE FONCIERE | Capital Variable/diversifiée | LA FRANCAISE AM | ✅ | 4.400 % | NC | 4,40% | Aucun avis |
| EPARGNE PIERRE | Capital Variable/diversifiée | VOISIN | ✅ | 5.360 % | NC | 5,36% | Aucun avis |
| PF GRAND PARIS | Capital Fixe/diversifiée | PERIAL | ✅ | 4.530 % | NC | 4,53% | Aucun avis |
| PIERVAL SANTE | Capital Variable/regionale | LA FRANCAISE AM | ✅ | 4.950 % | NC | 4,95% | Aucun avis |
| VENDOME REGIONS | Capital Variable/diversifiée | NORMA CAPITAL | ✅ | 6.020 % | NC | 6,02% | Aucun avis |
| TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) : division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N par le prix de part acquéreur moyen de l'année N. VPM (Variation du Prix Moyen) : variation du prix moyen d'une part à la souscription. (*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d'assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel). (**) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N'indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs. Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement. | |||||||
SCPI : augmentation du prix des parts en 2021
Attention, personne ne sait si le prix des parts des SCPI citées ci-dessous vont réellement augmenter en 2021 ou pas. Personne ne sait encore comment cette année 2021 va se dérouler. Toujours est-il que ces SCPI listées ont de bonnes chances de voir le prix de leur part augmenter. En effet, la valorisation de leurs actifs étant proche de la barre des 110%