Pierre-papier : les SCPI sont-elles éligibles au PEA ?
Le PEA offre aux détenteurs d’actions une fiscalité intéressante. Les SCPI très appréciées des investisseurs peuvent-elles être intégrées à cette enveloppe fiscale ?
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📌 Guide SCPI : Pierre-papier : les SCPI sont-elles éligibles au PEA ?
SCPI : l’accès au PEA limité aux actions
En 2012, les Sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) ont réalisé des résultats tonitruants. Avec un rendement moyen de 5,27 %, les SCPI attirent de plus en plus de monde.
Déjà disponibles au sein des contrats d’assurance-vie, dont elle bénéficie de l’enveloppe fiscale avantageuse, beaucoup se demandent si ces placements immobiliers peuvent être intégrer au PEA.
La réponse est un non catégorique ! La liste des titres éligibles au PEA est en effet très restreinte (article L. 221-31 du COMOFI) et exclue les SCPI, les SCI et les OPCI qui ne peuvent donc pas bénéficier de l’enveloppe fiscale du PEA.
Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir en SCPI
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||