CRISTAL RENTE
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INTERGESTION
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
1 161,60 € (au 01/03/2018)
Le prix d'une part de la SCPI CRISTAL RENTE est de 1 161,60 €
5,07 % (2017)
DVM 2017 : 5,07 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
97,74 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
4,69 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
8,50 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
Avis sur CRISTAL RENTE
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Avis des lecteurs de
Comparatif SCPI
4 mars 2017 AA
SCPI via PROGRETIS
SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/12/2018
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/12/2018, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites.
Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription.
(1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
CRISTAL RENTE
La SCPI CRISTAL RENTE a été créée le 13 octobre 2011 par la société de gestion INTER GESTION.
Il s’agît d’une SCPI classique diversifiée à capital variable permettant d’acquérir un patrimoine immobilier de valeur tout en optimisant la fiscalité de ses revenus.
La SCPI CRISTAL RENTE investie principalement dans résidences dynamiques (logement étudiants, Ehpad), des parkings, des murs de magasins et des locaux commerciaux exploités par de grandes enseignes commerciales.
L’investissement se fera en majorité en Île-de-France en privilégiant les grandes zones commerciales.
| PATRIMOINE SCPI CRISTAL RENTE |
|---|
| Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 97,74 % |
| Caractéristiques de la SCPI CRISTAL RENTE |
|---|
| Nom SCPI : CRISTAL RENTE |
| Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE |
| Nature : SCPI A CAPITAL VARIABLE |
| Date de création: Avril 2011 |
| Gestionnaire : INTERGESTION |
| Taux de Distribution (DVM) (2017) : 5.07 % |
| Nombre de parts minimum à souscrire: 2 |
| Prix d'une part à la souscription : 1 161,60 € |
| Frais de souscription : 10.000 % |
| Ouverture à la souscription : |
 |
| Synthèse de la SCPI CRISTAL RENTE donnée à titre indicatif uniquement. |
CRISTAL RENTE : des avis ?
SCPI CRISTAL RENTE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur CRISTAL RENTE
A notre connaissance, la SCPI CRISTAL RENTE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
SCPI = Placement à risques
- Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
- Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
- Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
- SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
- SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.
