CRISTAL RENTE
Cristal Rente est une SCPI spécialisée dans l’immobilier locatif résidentiel, proposée par Inter Gestion...
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CRISTAL RENTE
La SCPI CRISTAL RENTE a été créée le 13 octobre 2011 par la société de gestion INTER GESTION.
Il s’agît d’une SCPI classique diversifiée à capital variable permettant d’acquérir un patrimoine immobilier de valeur tout en optimisant la fiscalité de ses revenus.
La SCPI CRISTAL RENTE investie principalement dans résidences dynamiques (logement étudiants, Ehpad), des parkings, des murs de magasins et des locaux commerciaux exploités par de grandes enseignes commerciales.
L’investissement se fera en majorité en Île-de-France en privilégiant les grandes zones commerciales.
CRISTAL RENTE: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | CRISTAL RENTE | ||
| Création | Avril 2011 | ||
| Gestionnaire | INTERGESTION | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2024 (TD) | 5.06 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2024 | 2,30 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2024 | 7,36 % | ||
| Dividende (2024) | 11,40 € | ||
| Objectif de rendement 2025 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 95.47 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 3,87 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 2,40 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 8,50 % | ||
| Capitalisation | 399 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de CRISTAL RENTE | |||
| Valeur de reconstitution | 1 € | ||
| Nombre de biens | 88 | ||
| Investir sur CRISTAL RENTE ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 256 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 2 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 6ième mois suivant | ||
| Démembrement possible | Oui | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 10,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,56 % | ||
| Assurances vie proposant CRISTAL RENTE en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||
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