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ALLIANZ-PIERRE

ALLIANZ-PIERRE, une SCPI à découvrir ? Rendements, frais, vos avis sur cette SCPI.

Publié le , mis à jour le

SCPI ALLIANZ-PIERRE géré par IMMOVALOR GESTION

Avis sur ALLIANZ-PIERRE
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ALLIANZ-PIERRE :

La SCPI ALLIANZ-PIERRE est gérée par IMMOVALOR GESTION. Il s’agit d’une SCPI à capital variable, depuis 2012 seulement. Les investisseurs souhaitant souscrire peuvent donc le faire directement sur le marché primaire.

Créée en 1983, Allianz Pierre devient une SCPI classique diversifiée à capital variable.
Les revenus sont distribués trimestriellement et les parts peuvent être souscrites auprès des réseaux du groupe Allianz.

Allianz Pierre est forte d’un patrimoine de 615 M€. Allianz Pierre se place dans le Top 10 des SCPI classiques diversifiées. Allianz Pierre a vocation à se développer avec l’objectif d’atteindre à terme une capitalisation d’un milliard d’euros.

Côté gestion, fin 2012, l’activité de relocation a permis la signature de 10 nouveaux baux de moyennes et petites surfaces, notamment à la société Coconuts dans l’immeuble situé à La Madeleine (651 m²), à la société Murex dans l’immeuble situé 2/4 rue Louis David à Paris 16ème (363 m²), à la société Univers Presse dans l’immeuble situé rue 25, rue du Louvre à Paris 1er (223 m²).

Pour 2013, l’entretien du patrimoine et le renforcement de la proximité avec les locataires seront une priorité.

ALLIANZ PIERRE: rendements, prix des parts, conditions

Fiche ALLIANZ PIERRE
Identité
NomALLIANZ PIERRE
CréationJanvier 1984
GestionnaireIMMOVALOR GESTION
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2021) (DVM)4.04 %
COURBE1
Dividende (2021)13,74 €
Taux Occupation Financier (TOF)91.80 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)6,22 %
Report à nouveau (RAN)14,71 %
Provision Gros Travaux (PGR)11,68 %
Capitalisation1 581 000 000 €
Patrimoine immobilier de ALLIANZ PIERRE
Valeur de reconstitution373 €
Nombre de biens129
Investir sur ALLIANZ PIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part340 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion0,48 %
DEM_DOCY
Assurances vie proposant ALLIANZ PIERRE en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
ORELIS (Eurolis)---

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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