Les meilleures SCPI du marché
Vous êtes ici : Accueil » SCPI » ALLIANZ-PIERRE

ALLIANZ-PIERRE

ALLIANZ-PIERRE, une SCPI à découvrir ? Rendements, frais, vos avis sur cette SCPI.

SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
IMMOVALOR GESTION
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
340,00 € (au 26/02/2019)
Le prix d'une part de la SCPI ALLIANZ PIERRE est de 340,00 €
4,25 % (2018)
DVM 2018 : 4,25 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
88,64 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
18,72 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
11,68 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
2 contrats
2 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur ALLIANZ-PIERRE ( 3.16 / 5 - 97 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A AA


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 30/06/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 30/06/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 01/04/2019 : Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

SCPI ALLIANZ-PIERRE géré par IMMOVALOR GESTION

ALLIANZ-PIERRE :

La SCPI ALLIANZ-PIERRE est gérée par IMMOVALOR GESTION. Il s’agit d’une SCPI à capital variable, depuis 2012 seulement. Les investisseurs souhaitant souscrire peuvent donc le faire directement sur le marché primaire  .

Créée en 1983, Allianz Pierre devient une SCPI classique diversifiée à capital variable.
Les revenus sont distribués trimestriellement et les parts peuvent être souscrites auprès des réseaux du groupe Allianz.

Allianz Pierre est forte d’un patrimoine de 615 M€. Allianz Pierre se place dans le Top 10 des SCPI classiques diversifiées. Allianz Pierre a vocation à se développer avec l’objectif d’atteindre à terme une capitalisation d’un milliard d’euros.

Côté gestion, fin 2012, l’activité de relocation a permis la signature de 10 nouveaux baux de moyennes et petites surfaces, notamment à la société Coconuts dans l’immeuble situé à La Madeleine (651 m²), à la société Murex dans l’immeuble situé 2/4 rue Louis David à Paris 16ème (363 m²), à la société Univers Presse dans l’immeuble situé rue 25, rue du Louvre à Paris 1er (223 m²).

Pour 2013, l’entretien du patrimoine et le renforcement de la proximité avec les locataires seront une priorité.

Patrimoine de la SCPI ALLIANZ PIERRE (IMMOVALOR GESTION)
PATRIMOINE SCPI ALLIANZ PIERRE
Taux Occupation Financier (31/12/2018) : 89,04 %
SCPI ALLIANZ PIERRE (IMMOVALOR GESTION)
Caractéristiques de la SCPI ALLIANZ PIERRE
Nom SCPI : ALLIANZ PIERRE
Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Janvier 1984
Gestionnaire : IMMOVALOR GESTION
Taux de Distribution (DVM) (2018) : 4.25 %
Prix d'une part à la souscription : 340,00 €
Frais de souscription : 12.000 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 90-28 du 13/03/90
Commentaires : La variabilité du capital a été adopté en assemblée générale extraordinaire le 5 mars 2012. Les investisseurs peuvent souscrire à nouveau au capital de la SCPI, sur la base d'une valeur de part à 320 €.
Informations sur ALLIANZ PIERRE
Synthèse de la SCPI ALLIANZ PIERRE donnée à titre indicatif uniquement.

ALLIANZ-PIERRE : Vos avis

ALLIANZ-PIERRE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur ALLIANZ-PIERRE

A notre connaissance, la SCPI ALLIANZ PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.