AMUNDI DEFI FONCIER

Amundi DEFI Foncier : SCPI de déficit foncier, lancée en 2014 par Amundi Asset Management.

Publié le , mis à jour le

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📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : AMUNDI DEFI FONCIER

amundi immobilier lance une nouvelle scpi Amundi DEFI Foncier. Cette SCPI de déficit foncier est destinée aux particuliers souhaitant à la fois se constituer indirectement un patrimoine immobilier tout en bénéficiant du régime fiscal du déficit foncier.

Commercialisée dans le réseau du Crédit Agricole, elle est aussi accessible via le réseaux de conseillers en gestion de patrimoine. L’investissement minimal est de 10.000€ (soit 5 parts).

Les investisseurs doivent avoir des revenus fonciers par ailleurs, afin de bénéficier de l’avantage de cette SCPI. En investissant sur ce type de SCPI, cela revient à réduire, voire annuler (selon le nombre de parts achetées en fonction des revenus fonciers perçus), ces revenus fonciers soumis à l’impôt sur le revenu.

Le souscripteur délègue la gestion immobilière (acquisitions, travaux d’entretien et réparation) à Amundi Immobilier, moyennant le paiement de commissions de gestion, tout en bénéficiant d’une diminution de l’impôt sur le revenu, liée à l’imputation du déficit foncier sur les revenus fonciers (y compris les revenus fonciers issus de SCPI) ou sur le revenu global imposable.

La SCPI a vocation à détenir des immeubles, majoritairement résidentiels, à rénover afin de les louer. Selon les opportunités, la SCPI peut diversifier ses investissements en immobilier d’entreprise à rénover. Les biens immobiliers se situeront en Ile de France ainsi que dans les principales grandes métropoles françaises, et, au cas par cas, dans des villes plus petites selon la qualité des immeubles.

Les investissements s’appuieront sur l’étude des marchés locatifs, complétée par l’analyse des immeubles présentant un potentiel de valorisation après un programme de rénovation. La SCPI « Amundi DEFI Foncier » offre un accès à partir de 10 000€ (5 parts).

AMUNDI DEFI FONCIER: rendements, prix des parts, conditions

AMUNDI DEFI FONCIER
Identité
NomAMUNDI DEFI FONCIER
Création30/09/2010
GestionnaireAMUNDI ASSET MANAGEMENT
Catégorie SCPIDEFICIT FONCIER
SCPI à capitalFixe
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution (1) (TD)NC
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) %
Capitalisation778 300 €
TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

avis AMUNDI DEFI FONCIERAvis sur la SCPI AMUNDI DEFI FONCIER

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Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs.

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