CAP FONCIERES ET TERRITOIRES

Publié le vendredi 5 mars 2021 par Comparatif SCPI

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CAP FONCIERES ET TERRITOIRES est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2024 était de 6.24%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI étant de 4.53% (Source IEIF). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 98.93% (en fin d'année dernière). Gérée par FONCIERES ET TERRITOIRES, cette SCPI a été sélectionné par Mon Épargne pour figurer dans la liste des SCPI proposés à ses clients investisseurs.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

CAP FONCIERES ET TERRITOIRES: rendements, prix des parts, conditions

CAP FONCIERES ET TERRITOIRES

Identité

Nom

CAP FONCIERES ET TERRITOIRES

Création

Gestionnaire

FONCIERES ET TERRITOIRES

Catégorie SCPI

CLASSIQUE DIVERSIFIEE

SCPI à capital

Variable

Label ISR

❌

Indicateurs financiers

Taux de Distribution ⁽¹⁾ 2024 (TD)

6.24 %

Dividende (2024)

15,09 €

Objectif de rendement 2025 minimum (non garanti)

5,70 %

Taux Occupation Financier (TOF)

98.93 %

Capitalisation

79 000 000 €

Patrimoine immobilier de CAP FONCIERES ET TERRITOIRES

Valeur de reconstitution

270 €

Nombre de biens

Investir sur CAP FONCIERES ET TERRITOIRES ?

Période de souscription

Ouverte

Prix de souscription pour 1 part

258 €

Nombre de parts minimum à souscrire

Nombre de parts maximum

Délai de jouissance des parts

1er jour du 5e mois suivant

Démembrement possible

Oui

Frais

Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)

12,00 %

Assurances vie proposant CAP FONCIERES ET TERRITOIRES en unités de compte

Disponible en assurance-vie

✅

Contrat	Frais souscription	Montant maxi.	Ratio maxi.
UNEP (Evolution)	-	1 000 000 €	50.00 %

TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

CAP FONCIERES ET TERRITOIRES en assurance-vie ?

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
Assurance Vie (contrats)	Nombre de parts maxi. CAP FONCIERES ET TERRITOIRES	Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct⁽¹⁾	Taux de reversement des dividendes à l'épargnant ⁽²⁾	En savoir +
UNEP EVOLUTION	50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 1 000 000,00 €	NC	100.00 %
⁽¹⁾: En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%. ⁽²⁾: La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs.

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