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COEUR DE REGIONS

Lancée fin 2018, cette SCPI orientée immobilier d’entreprise a vu la valorisation de sa part augmenter 2 fois en seulement 11 mois d’exercice. Un démarrage promoteur. URBAN COEUR COMMERCE, rendement 2020 de 3.40% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

Publié le

📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : COEUR DE REGIONS

La SCPI Cœur de Régions vous permet de bénéficier de la rentabilité de l’investissement en immobilier d’entreprises sans avoir à vous préoccuper de la gestion. L’expertise de l’équipe de gestion et la stratégie d’investissement permettent une sélection stricte et opportuniste des actifs, afin de proposer aux associés un rendement attractif tout en sécurisant le risque.

Pour la SCPI Cœur de Régions, Sogenial Immobilier sélectionne des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux situés exclusivement en France, en privilégiant les zones les plus dynamiques et des baux sécurisés sur de longues durées.

COEUR DE REGIONS: rendements, prix des parts, conditions

Fiche COEUR DE REGIONS
Identité
NomCOEUR DE REGIONS
CréationNovembre 2018
GestionnaireSOGENIAL IMMOBILIER
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2020) (DVM)6.30 %
COURBE1
Dividende (2020)39,73 €
Taux Occupation Financier (TOF)96.10 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,55 %
Report à nouveau (RAN)24,83 %
Capitalisation27 000 000 €
Patrimoine immobilier de COEUR DE REGIONS
Valeur de reconstitution650 €
Nombre de biens20
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part638 €
Nombre de parts minimum à souscrire4
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des parts1er jour du 4e mois
Démembrement possibleOui
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion3,03 %
DEM_DOCY

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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Mots-clés / COEUR DE REGIONS

SCPIImmobilier d’entrepriseSCPI bureauxAugmentation de capital SCPISogenial Immobilier