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COEUR DE VILLE

COEUR DE VILLE : SCPI gérée par Sogenial Immobilier. SCPI de rendement investie en murs de magasin. Caractéristiques de la SCPI COEUR DE VILLE.

D 24 septembre 2019     A JG    

COEUR DE VILLE

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COEUR DE VILLE : SCPI gérée par Sogenial Immobilier. SCPI de rendement investie en murs de magasin. Caractéristiques de la SCPI COEUR DE VILLE.

SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 30/06/2020
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 30/06/2020, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites.Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription.(1) Liste au 01/01/2020 : Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
Avis sur COEUR DE VILLE
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SOGENIAL : COEUR DE VILLE

Sogenial Immobilier est une société de Gestion de portefeuille spécialisée dans la Gestion de SCPI et d’OPCI depuis 1981. L’établissement affiche à son actif des placements connus comme BTP immobilier, Cifocoma 2 et 3, Ficoma, Pierrevenus (Foncia Pierre Gestion).

Sogenial Immobilier propose la SCPI COEUR DE VILLE, principalement investie en murs de magasin à Paris et le centre-ville des grandes métropoles régionales.

Les principaux critères d’investissement sont :

  • l’acquisition de murs de commerces ou de bureaux de centres villes dynamiques,
  • la mutualisation des risques par la diversification des implantations et des activités des locataires,
  • l’acquisition de locaux déjà loués, à des loyers égaux ou de préférence inférieurs aux valeurs locatives du marché

COEUR DE VILLE est une SCPI de rendement distribuant des revenus tous les 3 mois.

Fiche COEUR DE VILLE
Identité
NomCOEUR DE VILLE
CréationMars 2013
GestionnaireSOGENIAL IMMOBILIER
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)5.12 %
Historique des DVM COEUR DE VILLE
Dividende (2018)10,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)99.99 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,70 %
Report à nouveau (RAN)5,30 %
Provision Gros Travaux (PGR)0,14 %
Capitalisation7 000 000 €
Patrimoine immobilier de COEUR DE VILLE
Valeur de reconstitution211 €
Nombre de biens10
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part203 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)11,10 %
Frais de gestion0,34 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

COEUR DE VILLE : des avis ?

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SCPI COEUR DE VILLE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur COEUR DE VILLE

A notre connaissance, COEUR DE VILLE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

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Top 20 des SCPI de rendements

TOP SCPI TDVM(1)
(2018)
1VENDOME REGIONS6.03%
2CIFOCOMA 25.35%
3CAPIFORCE PIERRE5.17%
4COEUR DE VILLE5.12%
5NORD EST HORIZON5.10%
6RHONE ALPES MEDITERRANEE5.10%
7EFIMMO 15.06%
8CRISTAL RENTE5.04%
9PIERRE EXPANSION5.02%
10UFIFRANCE IMMOBILIER4.87%
11PLACEMENT PIERRE4.73%
12FRANCE INVESTIPIERRE4.72%
13FONCIA CAP HEBERGIMMO4.72%
14SOFIPIERRE4.71%
15IMMORENTE4.70%
16LF OPPORTUNITE IMMO4.65%
17FRUCTIREGIONS EUROPE4.62%
18FICOMMERCE4.61%
19PATRIMMO COMMERCE4.60%
20FONCIA PIERRE RENDEMENT4.59%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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TOP 10 CONTRATS ASSURANCE-VIE
1LINXEAVENIR
(4.97 - 1 vote)
2ALTAPROFITS VIE
(4.67 - 3 votes)
3LINXEA SPIRIT
(4.5 - 8 votes)
4MES PLACEMENTS LIBERTE
(4.5 - 4 votes)
5MONFINANCIER RETRAITE VIE
(4.33 - 3 votes)
6GENERALI EPARGNE
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