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COEUR DE VILLE

COEUR DE VILLE : SCPI gérée par Sogenial Immobilier. SCPI de rendement investie en murs de magasin. Caractéristiques de la SCPI COEUR DE VILLE.

Publié le , mis à jour le

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SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 30/09/2021
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 30/09/2021, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 01/09/2021 : Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
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SOGENIAL : COEUR DE VILLE

Sogenial Immobilier est une société de Gestion de portefeuille spécialisée dans la Gestion de SCPI et d’OPCI depuis 1981. L’établissement affiche à son actif des placements connus comme BTP immobilier, Cifocoma 2 et 3, Ficoma, Pierrevenus (Foncia Pierre Gestion).

Sogenial Immobilier propose la SCPI COEUR DE VILLE, principalement investie en murs de magasin à Paris et le centre-ville des grandes métropoles régionales.

Les principaux critères d’investissement sont :

  • l’acquisition de murs de commerces ou de bureaux de centres villes dynamiques,
  • la mutualisation des risques par la diversification des implantations et des activités des locataires,
  • l’acquisition de locaux déjà loués, à des loyers égaux ou de préférence inférieurs aux valeurs locatives du marché

COEUR DE VILLE est une SCPI de rendement distribuant des revenus tous les 3 mois.

COEUR DE VILLE: rendements, prix des parts, conditions

Fiche COEUR DE VILLE
Identité
NomCOEUR DE VILLE
CréationMars 2013
GestionnaireSOGENIAL IMMOBILIER
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2020) (DVM)5.30 %
COURBE1
Dividende (2020)10,91 €
Taux Occupation Financier (TOF)88.91 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,55 %
Report à nouveau (RAN)23,80 %
Provision Gros Travaux (PGR)0,14 %
Capitalisation15 000 000 €
Patrimoine immobilier de COEUR DE VILLE
Valeur de reconstitution213 €
Nombre de biens22
Investir sur COEUR DE VILLE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part206 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)11,10 %
Frais de gestion0,34 %
DEM_DOCY

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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