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EFIMMO 1

Pourquoi choisir la SCPI EFIMMO 1 ? Quelle SCPI choisir ? Nos comparatifs et vos avis !

D 4 mars 2017     A AA    

EFIMMO 1

SCPI EFIMMO 1 géré par SOFIDY

Pourquoi choisir la SCPI EFIMMO 1 ? Quelle SCPI choisir ? Nos comparatifs et vos avis !

Avis sur EFIMMO 1
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EFIMMO 1 :

La SCPI EFIMMO 1 est gérée par SOFIDY. Il s’agit d’une scpi de rendement a capital variable.

Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie. Efimmo est une SCPI dont le patrimoine immobilier est majoritairement investi en bureaux et réparti de manière équilibrée entre l’Ile de France et les régions.

Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2012
s’établit à 92,21 %.

Fiche EFIMMO 1
Identité
NomEFIMMO 1
CréationOctobre 1987
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)4.97 %
Historique des DVM EFIMMO 1
Dividende (2019)11,64 €
Taux Occupation Financier (TOF)94.54 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)4,89 %
Report à nouveau (RAN)14,00 %
Provision Gros Travaux (PGR)1,38 %
Capitalisation1 416 000 000 €
Patrimoine immobilier de EFIMMO 1
Valeur de reconstitution236 €
Nombre de biens279
Investir sur EFIMMO 1 ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part237 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum70
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,00 %
Frais de gestion0,63 %
Assurances vie proposant EFIMMO 1 en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
APICIL (Frontiere efficiente)---
APREP Multigestion---
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)---
ALTAPROFITS (Digital Vie)7.69 %--
ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)8.50 %--
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)---
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)0.00 %50 000 €50.00 %
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)7.69 %--
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)8.50 %1 000 000 €50.00 %
NORTIA (Panthea)-100 000 €30.00 %
PATRIMEA (Patrimea Premium)8.16 %-100.00 %
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)7.69 %--
SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)---
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)8.50 %--

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

EFIMMO 1 : Vos avis

avis EFIMMO 1Avis sur la SCPI EFIMMO 1

Avis sur la SCPI EFIMMO 1Avis EFIMMO 1:
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EFIMMO 1 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur EFIMMO 1

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur EFIMMO 1
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. EFIMMO 1 Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir +

APREP MULTIGESTION

NC NC NC

DARJEELING

NC NC NC

DIGITAL VIE

NC NC NC

ETHIC VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %

GRISBEE VIE

NC NC NC

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 97.50 % 100.00 %

LINXEA AVENIR

NC 97.50 % 85.00 %

MES PLACEMENTS RETRAITE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %

M RETRAITE VIE

NC NC NC

NETLIFE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 1 000 000,00 € NC 100.00 %

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 87.50 % 100.00 %

PATRIMEA PREMIUM

100.00% du contrat maximum. NC 100.00 %

PUISSANCE AVENIR

NC NC NC

SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM

NC NC NC

VERSION ABSOLUE

NC NC 100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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Top 20 des SCPI de rendements

TOP SCPI TDVM(1)
(2019)
1NEO7.26%
2KYANEOS PIERRE6.81%
3CORUM XL6.26%
4CORUM ORIGIN6.25%
5COEUR DE REGIONS6.25%
6VENDOME REGIONS6.10%
7CAPIFORCE PIERRE5.95%
8PRIMOPIERRE5.92%
9EPARGNE PIERRE5.85%
10COEUR DE VILLE5.30%
11FONCIERE DES PRATICIENS5.10%
12LF OPPORTUNITE IMMO5.04%
13CRISTAL RENTE5.02%
14PIERRE EXPANSION5.00%
15PATRIMMO CROISSANCE5.00%
16EFIMMO 14.97%
17UFIFRANCE IMMOBILIER4.95%
18PLACEMENT PIERRE4.92%
19PFO4.92%
20FONCIA CAP HEBERGIMMO4.71%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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TOP 10 CONTRATS ASSURANCE-VIE
1LINXEAVENIR
(5 - 2 votes)
2ALTAPROFITS VIE
(4.67 - 3 votes)
3LINXEA SPIRIT
(4.55 - 11 votes)
4MES PLACEMENTS LIBERTE
(4.5 - 4 votes)
5LINXEA VIE
(4.2 - 5 votes)
6GENERALI EPARGNE
(4.07 - 14 votes)
7CONCORDANCES 4
(4 - 6 votes)
8MESPLACEMENTSVIE
(4 - 3 votes)
9NETLIFE
(4 - 3 votes)
10MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE
(4 - 2 votes)
11APREP MULTIGESTION
(3.97 - 1 vote)

Top 10 des contrats sans frais d'entrée (avis des lecteurs du site). Ce classement n'engage en rien sur la qualité respective de chacun des contrats. 1 vote autorisé par lecteur et par contrat.

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