EFIMMO 1
Recevoir une documentation complètePourquoi choisir la SCPI EFIMMO 1 ? Quelle SCPI choisir ? Nos comparatifs et vos avis !
SCPI BUREAUX
SOFIDY
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
230,00 € (au 26/02/2019)
Le prix d'une part de la SCPI EFIMMO 1 est de 230,00 €
5,06 % (2018)
DVM 2018 : 5,06 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
92,73 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
12,34 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
1,38 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
17 contrats
17 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur EFIMMO 1
(
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Avis des lecteurs de
Comparatif SCPI
4 mars 2017 AA
SCPI EFIMMO 1 géré par SOFIDY
EFIMMO 1 :
La SCPI EFIMMO 1 est gérée par SOFIDY. Il s’agit d’une scpi de rendement a capital variable.
Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie. Efimmo est une SCPI dont le patrimoine immobilier est majoritairement investi en bureaux et réparti de manière équilibrée entre l’Ile de France et les régions.
Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2012
s’établit à 92,21 %.
| PATRIMOINE SCPI EFIMMO 1 |
|---|
| Taux Occupation Financier (31/12/2018) : 94,58 % |
| Caractéristiques de la SCPI EFIMMO 1 |
|---|
| Nom SCPI : EFIMMO 1 |
| Type SCPI : BUREAUX |
| Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE |
| Date de création: Octobre 1987 |
| Gestionnaire : SOFIDY |
| Taux de Distribution (DVM) (2018) : 5.06 % |
| Nombre de parts minimum à souscrire: 10 |
| Nombre maximal possible de parts détenues : 70 |
| Prix d'une part à la souscription : 230,00 € |
| Frais de souscription : 10.000 % |
| Ouverture à la souscription : |
 |
| Synthèse de la SCPI EFIMMO 1 donnée à titre indicatif uniquement. |
EFIMMO 1 : Vos avis
EFIMMO 1 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur EFIMMO 1
Liste des assurances-vie proposant EFIMMO 1 comme unité de compte
| Assurances-Vie | Répartition maximale du capital sur EFIMMO 1 | Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) | Taux de reversement des dividendes à l'épargnant (2) | En savoir Plus |
|---|---|---|---|---|
| Frontiere efficiente | NC | NC | NC | |
| APREP MULTIGESTION | NC | NC | NC | |
| Arborescence Retraite Madelin | NC | NC | NC | |
| Darjeeling | NC | NC | NC | |
| Digital Capi | 50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | 97.50 % | 85.00 % | |
| Digital Vie | NC | NC | NC | |
| Grisbee Vie | NC | NC | NC | |
| Intencial Liberalys Vie | 25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € | 97.50 % | 100.00 % | |
| Linxea Avenir | NC | 97.50 % | 85.00 % | |
| Mes Placements Retraite | 50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € | NC | NC | |
| MonFinancier Retraite Capi | NC | NC | NC | |
| MonFinancier Retraite Vie | NC | NC | NC | |
| NetLife | 50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 1 000 000,00 € | NC | 100.00 % | |
| Nortia Panthea | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € | 87.50 % | 100.00 % | |
| Patrimea Premium | 100.00% du contrat maximum. | NC | 100.00 % | |
| SwissLife Strategic Premium | NC | NC | NC | |
| Version Absolue | NC | NC | 100.00 % | |
|
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI. Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
SCPI = Placement à risques
- Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
- Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
- Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
- SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
- SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.
