EFIMMO 1
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SCPI EFIMMO 1 géré par SOFIDY
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EFIMMO 1 :
La SCPI EFIMMO 1 est gérée par SOFIDY. Il s’agit d’une scpi de rendement a capital variable.
Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie. Efimmo est une SCPI dont le patrimoine immobilier est majoritairement investi en bureaux et réparti de manière équilibrée entre l’Ile de France et les régions.
Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2012
s’établit à 92,21 %.
EFIMMO 1: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | EFIMMO 1 | ||
| Création | Octobre 1987 | ||
| Gestionnaire | SOFIDY | ||
| Catégorie SCPI | BUREAUX | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 4.65 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2023 | -10,50 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2023 | -5,85 % | ||
| Dividende (2023) | 11,38 € | ||
| Objectif de rendement 2025 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 92.59 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,02 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 13,40 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 1,38 % | ||
| Capitalisation | 1 721 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de EFIMMO 1 | |||
| Valeur de reconstitution | 247 € | ||
| Nombre de biens | 936 | ||
| Investir sur EFIMMO 1 ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 212 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 10 | ||
| Nombre de parts maximum | 70 | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 12,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,63 % | ||
| Assurances vie proposant EFIMMO 1 en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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