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EPARGNE-FONCIERE

EPARGNE-FONCIERE, une SCPI à découvrir ? Rendements, frais, vos avis sur cette SCPI.

SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
LA FRANCAISE AM
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
810,00 € (au 26/02/2019)
Le prix d'une part de la SCPI EPARGNE FONCIERE est de 810,00 €
4,46 % (2018)
DVM 2018 : 4,46 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
89,40 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
21,30 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
9,27 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
14 contrats
14 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur EPARGNE-FONCIERE ( 3.75 / 5 - 28 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 30/06/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 30/06/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 01/04/2019 : Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

SCPI EPARGNE-FONCIERE géré par La Française AM

EPARGNE-FONCIERE :

La SCPI EPARGNE-FONCIERE est gérée par La Française AM. 

Cette SCPI est principalement composée d’immobilier de bureaux situé dans les quartiers centraux de Paris.

Comme en 2012, la SCPI sera maintenue en position de surinvestissement au cours de l’exercice 2013 pour bénéficier au maximum du rendement immobilier plutôt que d’une rémunération faible de la trésorerie.

Par ailleurs, en fonction du rythme de la collecte, La Française AM prévoit de poursuivre une politique active d’investissements.

Patrimoine de la SCPI EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE AM)
PATRIMOINE SCPI EPARGNE FONCIERE
Taux Occupation Financier (31/12/2018) : 91,00 %
SCPI EPARGNE FONCIERE (LA FRANCAISE AM)
Caractéristiques de la SCPI EPARGNE FONCIERE
Nom SCPI : EPARGNE FONCIERE
Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Nature : SCPI A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Novembre 1968
Gestionnaire : LA FRANCAISE AM
Taux de Distribution (DVM) (2018) : 4.46 %
Prix d'une part à la souscription : 810,00 €
Frais de souscription : 9.000 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 05-08 du 08/03/05
Périodicité de confrontation des ordres achat/vente de parts : Hebdomadaire
Informations sur EPARGNE FONCIERE
Synthèse de la SCPI EPARGNE FONCIERE donnée à titre indicatif uniquement.

EPARGNE-FONCIERE : Vos avis

EPARGNE-FONCIERE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur EPARGNE-FONCIERE

Liste des assurances-vie proposant EPARGNE FONCIERE comme unité de compte

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur la SCPI EPARGNE FONCIERE
Assurances-VieRépartition maximale du capital sur EPARGNE FONCIEREPrix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1)Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir Plus
ADVANCED by ATHYMISNCNCNC
AmpleaNCNCNC
Arborescence Retraite MadelinNCNCNC
DarjeelingNCNCNC
Epargne EvolutionNCNC100.00 %
Kapital DirectNCNC100.00 %
Linxea Vie50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 200 000,00 €NCNC
Ma Sentinelle VieNCNCNC
Mes Placements Vie25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 200 000,00 €NC90.00 %
Mes Placements LiberteNCNCNC
NetLife50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 1 000 000,00 €NC100.00 %
Nortia Panthea30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €87.50 %100.00 %
SwissLife Strategic PremiumNCNCNC
Version AbsolueNCNC100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.