EPARGNE-FONCIERE
EPARGNE-FONCIERE, une SCPI à découvrir ? Rendements, frais, vos avis sur cette SCPI.
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SCPI EPARGNE-FONCIERE géré par La Française AM
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Avis des lecteurs de Comparatif SCPI 2023 sur EPARGNE-FONCIERE :
(3.72/5 sur 29 avis)
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EPARGNE-FONCIERE :
La SCPI EPARGNE-FONCIERE est gérée par La Française AM.
Cette SCPI est principalement composée d’immobilier de bureaux situé dans les quartiers centraux de Paris.
Comme en 2012, la SCPI sera maintenue en position de surinvestissement au cours de l’exercice 2013 pour bénéficier au maximum du rendement immobilier plutôt que d’une rémunération faible de la trésorerie.
Par ailleurs, en fonction du rythme de la collecte, La Française AM prévoit de poursuivre une politique active d’investissements.
EPARGNE FONCIERE: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | EPARGNE FONCIERE | ||
| Création | Novembre 1968 | ||
| Gestionnaire | LA FRANCAISE AM | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2022 (TD) | 4.64 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2022 | 0,97 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2022 | 5,61 % | ||
| Dividende (2022) | 36,36 € | ||
| Objectif de rendement 2023 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 89.10 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 7,06 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 31,54 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 9,27 % | ||
| Capitalisation | 4 534 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de EPARGNE FONCIERE | |||
| Valeur de reconstitution | 910 € | ||
| Nombre de biens | 306 | ||
| Investir sur EPARGNE FONCIERE ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 835 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | ||
| Démembrement possible | Oui | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,44 % | ||
| Assurances vie proposant EPARGNE FONCIERE en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||
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