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EURION

Nouveauté 2020, la SCPI EURION gérée par CORUM AM se focalise sur les opportunités immobilières de la zone euro. L’objectif (non garanti) est de 4.50%.

D 31 janvier 2020     A Comparatif SCPI    

EURION

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Nouveauté 2020, la SCPI EURION gérée par CORUM AM se focalise sur les opportunités immobilières de la zone euro. L’objectif (non garanti) est de 4.50%.

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CORUM AM

Grand nom de la gestion de SCPI, CORUM AM propose désormais plusieurs SCPI, avec des stratégies d’investissements différentes. La SCPI EURION vient ainsi compléter la gamme, avec moins de prises de risques. L’objectif de rendement (non garanti) est de 4.50% pour EURION. Un rendement objectif sensiblement plus faible que les deux SCPI phares que sont CORUM ORIGIN et CORUM XL. Les objectifs ont toujours été dépassés. Mais les performances passées ne préjugent évidemment en rien de celles à venir.

Liste des SCPI référencées gérées par CORUM AM
Noms SCPI Orientations Rendements
(Année)
Ouvert à la souscription En savoir plus
CORUM ORIGINCLASSIQUE DIVERSIFIEE6.25 %
(2019)
Documentation CORUM ORIGIN
CORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1LOI SCELLIER BBCNC
-
CORUM XLCLASSIQUE DIVERSIFIEE6.26 %
(2019)
Documentation CORUM XL
EURIONCLASSIQUE DIVERSIFIEENC
Documentation EURION
Informations fournies à titre indicatif uniquement.

L’attention des investisseurs est attirée sur le fait que la SCPI EURION est une SCPI pouvant recourir à l’endettement dans la limite d’un montant maximum fixé par l’Assemblée Générale conformément à l’article 422-225 du Règlement Général de l’Autorité des marchés financiers. Le montant des emprunts ne pourra dépasser 40 % de la valeur d’expertise des actifs immobiliers majorée des fonds collectés nets de frais non encore investis. Dès lors, le montant de capital qui sera perçu lors de la liquidation de la Société, sera subordonné au remboursement du montant en cours ou intégral préalable des emprunts contractés par la SCPI. Cette opération présente un caractère risqué en cas de baisse du marché immobilier : la SCPI pourrait être dans l’impossibilité de rembourser les emprunts souscrits et la valeur et la liquidité de vos parts s’en trouveraient affectées.

Objectif de rendement de 4.50% (non garanti)

L’objectif de performance à 10 ans (taux de rendement interne tenant compte de l’évolution de la valeur de la part et des dividendes distribués sur une durée de 10 ans) est de 4,5 % (non garanti). L’objectif de performance annuel (taux de distribution sur la valeur de marché) est de 4,5 % (non garanti). Le rendement d’EURION pourra être impacté par la fiscalité appliquée dans les pays dans lesquels elle détiendra des actifs et des conventions fiscales conclues entre la France et ces pays. Toutefois, en présence de conventions fiscales, des mécanismes de neutralisation fiscale (principalement crédit d’impôt ou taux effectif) sont mis en œuvre. Ils visent notamment à éviter une double imposition des revenus fonciers et des plus-values de source européenne entre les mains des associés résidents de France, tout en maintenant la progressivité de l’impôt sur les autres revenus des associés imposés en France.

Fiche EURION
Identité
NomEURION
Création20/01/2020
GestionnaireCORUM AM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)NC
Investir sur EURION ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part200 €
Nombre de parts minimum à souscrire1
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des partsLe premier jour du sixième mois qui suit la souscription et son règlement
Démembrement possibleOui
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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TOP SCPI TDVM(1)
(2019)
1NEO7.26%
2KYANEOS PIERRE6.81%
3CORUM XL6.26%
4CORUM ORIGIN6.25%
5COEUR DE REGIONS6.25%
6VENDOME REGIONS6.10%
7CAPIFORCE PIERRE5.95%
8PRIMOPIERRE5.92%
9EPARGNE PIERRE5.85%
10COEUR DE VILLE5.30%
11FONCIERE DES PRATICIENS5.10%
12LF OPPORTUNITE IMMO5.04%
13CRISTAL RENTE5.02%
14PIERRE EXPANSION5.00%
15PATRIMMO CROISSANCE5.00%
16EFIMMO 14.97%
17UFIFRANCE IMMOBILIER4.95%
18PLACEMENT PIERRE4.92%
19PFO4.92%
20FONCIA CAP HEBERGIMMO4.71%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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