EUROFONCIERE 2
EUROFONCIERE 2 : SCPI de rendement classique diversifiée gérée par la Française REM, caractéristiques et avis des internautes...
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Avis des lecteurs de Comparatif SCPI 2023 sur EUROFONCIERE 2 :
(3.07/5 sur 28 avis)
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📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : EUROFONCIERE 2
EUROFONCIERE 2
EUROFONCIERE 2 est une SCPI de rendement classique diversifiée. Sa capitalisation de près de 154 millions d’€ au 31 décembre 2012 lui a permis d’acquérir 59 immeubles, principalement de bureaux répartis dans toute la France.
Les résultats trimestriels d’EUROFONCIERE 2 sont attendus en très nette progression sur 2013.
Il est donc envisagé de remonter le niveau de distribution à ce qu’il était en début d’année 2012 ; la distribution 2013 serait de ce fait équivalente à l’année 2012 et la SCPI EUROFONCIERE 2 reconstituerait par ailleurs quelques réserves.
EUROFONCIERE 2: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | EUROFONCIERE 2 | ||
| Création | Mars 1982 | ||
| Gestionnaire | LA FRANCAISE AM | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2020 (TD) | 4.34 % | ||
| Dividende (2020) | 11,16 € | ||
| Objectif de rendement 2023 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 90.70 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 4,15 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 20,79 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 15,72 % | ||
| Capitalisation | 261 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de EUROFONCIERE 2 | |||
| Valeur de reconstitution | 285 € | ||
| Nombre de biens | 101 | ||
| Investir sur EUROFONCIERE 2 ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 257 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 2 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,60 % | ||
| Frais de gestion | 0,49 % | ||
| Assurances vie proposant EUROFONCIERE 2 en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
EUROFONCIERE 2 : des avis ?
Avis sur la SCPI EUROFONCIERE 2
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||
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