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EUROVALYS

SCPI BUREAUX
ADVENIS
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
1 000,00 € (au 01/03/2018)
Le prix d'une part de la SCPI EUROVALYS est de 1 000,00 €
4,50 % (2017)
DVM 2017 : 4,50 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
98,70 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
28,89 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
1 contrats
1 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur EUROVALYS ( 3.65 / 5 - 26 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/12/2018
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/12/2018, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

Eurovalys : pour miser sur le potentiel de l’immobilier allemand

La SCPI EUROVALYS a pour objet de se constituer un patrimoine immobilier
locatif composé d’actifs de commerces et de bureaux et d’autres types d’actifs (résidentiel, logistique, hôtels…). Les actifs seront situés essentiellement en Allemagne (notamment dans les villes de Berlin, Hambourg, Munich, Francfort, Stuttgart, Düsseldorf) et à titre exceptionnel dans d’autres pays d’Europe (incluant la France).

La SCPI détiendra des actifs de manière directe et/ou indirecte. La mutualisation des risques locatifs de la SCPI sera recherchée au travers de la diversité des locataires et de leurs secteurs d’activité.

Les investissements cibles seront acquis en état, productifs de revenus potentiels immédiats. La SCPI EUROVALYS pourra, de manière occasionnelle et dans le but de financer une partie des investissements, avoir recours à l’emprunt dans la limite de 40% de la valeur d’acquisition des actifs de la SCPI.

Patrimoine de la SCPI EUROVALYS (ADVENIS)
PATRIMOINE SCPI EUROVALYS
Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 98,70 %
SCPI EUROVALYS (ADVENIS)
Caractéristiques de la SCPI EUROVALYS
Nom SCPI : EUROVALYS
Type SCPI : BUREAUX
Nature : SCPI A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Mars 2015
Gestionnaire : ADVENIS
Taux de Distribution (DVM) (2017) : 4.50 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 1
Prix d'une part à la souscription : 1 000,00 €
Frais de souscription : 11.400 %
Ouverture à la souscription :
Informations sur EUROVALYS
Synthèse de la SCPI EUROVALYS donnée à titre indicatif uniquement.

EUROVALYS : Vos avis

A notre connaissance, la SCPI EUROVALYS n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

PDF - 4.2 Mo
Notice d’information de la SCPI EUROVALYS

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.