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FRUCTIPIERRE

FRUCTIPIERRE, SCPI gérée par NATIXIS ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER (NAMI). Investie essentiellement dans l’immobilier de bureaux en Ile de France, Fructipierre est maintenant également accessible via l’assurance-vie. Détails.

D 20 juin 2019     A Comparatif SCPI    

FRUCTIPIERRE

FRUCTIPIERRE, SCPI gérée par NATIXIS ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER (NAMI). Investie essentiellement dans l’immobilier de bureaux en Ile de France, Fructipierre est maintenant également accessible via l’assurance-vie. Détails.

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Fructipierre :

Fructipierre est une des plus importants SCPI du marché. Orientée vers l’immobilier de bureaux, essentiellement sur Paris et sa proche périphérie, Fructipierre est gérée par Natexis Asset Management Immobilier (NAMI).
Les premiers immeubles ont été acquis en 1975. la SCPI Fructipierre permet aux particuliers d’accéder à l’immobilier de bureaux en Ile de France, afin de percevoir des revenus réguliers, tout en bénéficiant de la progression de la valorisation, sur le long terme de l’immobilier d’entreprise  .
La SCPIFructipierre est une donc classée comme étant une SCPI de Bureaux.

Fiche FRUCTIPIERRE
Identité
NomFRUCTIPIERRE
CréationMars 1987
GestionnaireNAMI AEW EUROPE
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.06 %
Historique des DVM FRUCTIPIERRE
Dividende (2018)21,80 €
Taux Occupation Financier (TOF)85.28 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,23 %
Report à nouveau (RAN)15,78 %
Provision Gros Travaux (PGR)12,27 %
Capitalisation926 000 000 €
Patrimoine immobilier de FRUCTIPIERRE
Valeur de reconstitution554 €
Nombre de biens65
Investir sur FRUCTIPIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part529 €
Nombre de parts minimum à souscrire15
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription4,00 %
Assurances vie proposant FRUCTIPIERRE en unités de compte
Contrats proposant FRUCTIPIERRE en unité de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
CD PARTENAIRES (Amplea)---
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)2.00 %--
LINXEA (LinXea Spirit)4.00 %--
LINXEA (Linxea Vie)1.00 %200 000 €50.00 %
NORTIA (Panthea)-100 000 €30.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Fructipierre : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur Fructipierre

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur FRUCTIPIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. FRUCTIPIERRE Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir +

AMPLEA

NC NC NC

EPARGNE EVOLUTION

NC NC 100.00 %

LINXEA SPIRIT

NC NC NC

LINXEA VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 200 000,00 € NC NC

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 87.50 % 100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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TOP SCPI TDVM(1)
(2018)
1CORUM XL7.91%
2CORUM ORIGIN7.28%
3VENDOME REGIONS6.03%
4EPARGNE PIERRE5.97%
5CIFOCOMA 25.35%
6CAPIFORCE PIERRE5.17%
7COEUR DE VILLE5.12%
8NORD EST HORIZON5.10%
9RHONE ALPES MEDITERRANEE5.10%
10EFIMMO 15.06%
11CRISTAL RENTE5.04%
12PIERRE EXPANSION5.02%
13UFIFRANCE IMMOBILIER4.87%
14PLACEMENT PIERRE4.73%
15FRANCE INVESTIPIERRE4.72%
16FONCIA CAP HEBERGIMMO4.72%
17SOFIPIERRE4.71%
18IMMORENTE4.70%
19LF OPPORTUNITE IMMO4.65%
20FRUCTIREGIONS EUROPE4.62%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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Lettre des SCPI (hebdomadaire)

 

Top 10 des contrats assurance-vie

TOP 10 CONTRATS ASSURANCE-VIE
1ALTAPROFITS VIE
(4.67 - 3 votes)
2LINXEA SPIRIT
(4.43 - 7 votes)
3MONFINANCIER RETRAITE VIE
(4.33 - 3 votes)
4LINXEA VIE
(4.33 - 3 votes)
5MES PLACEMENTS LIBERTE
(4.33 - 3 votes)
6GENERALI EPARGNE
(4.07 - 14 votes)
7NETLIFE
(4 - 3 votes)
8MESPLACEMENTSVIE
(4 - 3 votes)
9MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE
(4 - 2 votes)
10CONCORDANCES 4
(4 - 6 votes)
11PUISSANCE SELECTION
(4 - 2 votes)

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