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FRUCTIPIERRE

FRUCTIPIERRE, SCPI gérée par NATIXIS ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER (NAMI). Investie essentiellement dans l’immobilier de bureaux en Ile de France, Fructipierre est maintenant également accessible via l’assurance-vie. Détails.

D 20 juin 2019     A Comparatif SCPI    

FRUCTIPIERRE

FRUCTIPIERRE, SCPI gérée par NATIXIS ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER (NAMI). Investie essentiellement dans l’immobilier de bureaux en Ile de France, Fructipierre est maintenant également accessible via l’assurance-vie. Détails.

SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 30/09/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 30/09/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites.Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription.(1) Liste au 01/07/2019 : Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
Avis sur FRUCTIPIERRE
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Fructipierre :

Fructipierre est une des plus importants SCPI du marché. Orientée vers l’immobilier de bureaux, essentiellement sur Paris et sa proche périphérie, Fructipierre est gérée par Natexis Asset Management Immobilier (NAMI).
Les premiers immeubles ont été acquis en 1975. la SCPI Fructipierre permet aux particuliers d’accéder à l’immobilier de bureaux en Ile de France, afin de percevoir des revenus réguliers, tout en bénéficiant de la progression de la valorisation, sur le long terme de l’immobilier d’entreprise  .
La SCPIFructipierre est une donc classée comme étant une SCPI de Bureaux.

Fiche FRUCTIPIERRE
Identité
NomFRUCTIPIERRE
CréationMars 1987
GestionnaireNAMI AEW EUROPE
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.06 %
Historique des DVM FRUCTIPIERRE
Dividende (2018)21,80 €
Taux Occupation Financier (TOF)85.28 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,23 %
Report à nouveau (RAN)15,78 %
Provision Gros Travaux (PGR)12,27 %
Capitalisation926 000 000 €
Patrimoine immobilier de FRUCTIPIERRE
Valeur de reconstitution554 €
Nombre de biens65
Investir sur FRUCTIPIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part529 €
Nombre de parts minimum à souscrire15
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription4,00 %
Assurances vie proposant FRUCTIPIERRE en unités de compte
Contrats proposant FRUCTIPIERRE en unité de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
CD PARTENAIRES (Amplea)---
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)2.00 %--
LINXEA (LinXea Spirit)4.00 %--
LINXEA (Linxea Vie)1.00 %200 000 €50.00 %
NORTIA (Panthea)-100 000 €30.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Fructipierre : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur Fructipierre

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur FRUCTIPIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. FRUCTIPIERRE Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir +

AMPLEA

NC NC NC

EPARGNE EVOLUTION

NC NC 100.00 %

LINXEA SPIRIT

NC NC NC

LINXEA VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 200 000,00 € NC NC

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 87.50 % 100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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Top 20 des SCPI de rendements

TOP SCPI TDVM(1)
(2018)
1CORUM XL7.91%
2CORUM ORIGIN7.28%
3VENDOME REGIONS6.03%
4EPARGNE PIERRE5.97%
5CIFOCOMA 25.35%
6CAPIFORCE PIERRE5.17%
7COEUR DE VILLE5.12%
8NORD EST HORIZON5.10%
9RHONE ALPES MEDITERRANEE5.10%
10EFIMMO 15.06%
11CRISTAL RENTE5.04%
12PIERRE EXPANSION5.02%
13UFIFRANCE IMMOBILIER4.87%
14PLACEMENT PIERRE4.73%
15FRANCE INVESTIPIERRE4.72%
16FONCIA CAP HEBERGIMMO4.72%
17SOFIPIERRE4.71%
18IMMORENTE4.70%
19LF OPPORTUNITE IMMO4.65%
20FRUCTIREGIONS EUROPE4.62%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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Top 10 des contrats assurance-vie

TOP 10 CONTRATS ASSURANCE-VIE
1ALTAPROFITS VIE
(4.67 - 3 votes)
2LINXEA SPIRIT
(4.43 - 7 votes)
3LINXEA VIE
(4.33 - 3 votes)
4MES PLACEMENTS LIBERTE
(4.33 - 3 votes)
5MONFINANCIER RETRAITE VIE
(4.33 - 3 votes)
6GENERALI EPARGNE
(4.07 - 14 votes)
7NETLIFE
(4 - 3 votes)
8MESPLACEMENTSVIE
(4 - 3 votes)
9CONCORDANCES 4
(4 - 6 votes)
10PUISSANCE SELECTION
(4 - 2 votes)
11MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE
(4 - 2 votes)

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