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FRUCTIPIERRE

SCPI BUREAUX
NAMI AEW EUROPE
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
536,28 € (au 01/03/2018)
Le prix d'une part de la SCPI FRUCTIPIERRE est de 536,28 €
4,04 % (2017)
DVM 2017 : 4,04 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
85,28 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
15,78 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
12,27 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
6 contrats
6 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur FRUCTIPIERRE ( 3.31 / 5 - 51 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/12/2018
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/12/2018, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

Fructipierre :

PDF - 1.1 Mo
Brochure Fructipierre

Fructipierre est une des plus importants SCPI du marché. Orientée vers l’immobilier de bureaux, essentiellement sur Paris et sa proche périphérie, Fructipierre est gérée par Natexis Asset Management Immobilier (NAMI).

Les premiers immeubles ont été acquis en 1975. la SCPI Fructipierre permet aux particuliers d’accéder à l’immobilier de bureaux en Ile de France, afin de percevoir des revenus réguliers, tout en bénéficiant de la progression de la valorisation, sur le long terme de l’immobilier d’entreprise  .

La SCPIFructipierre est une donc classée comme étant une SCPI de Bureaux.

Nouveauté 2014 : Augmentation de capital de Fructipierre : augmentation de capital à compter du 18 août par l’émission de 130.522 parts de au prix de 498 € l’une (215 € nominal et prime d’émission de 283 €) soit un montant total de 64,99 m€.

Patrimoine de la SCPI FRUCTIPIERRE (NAMI AEW EUROPE)
PATRIMOINE SCPI FRUCTIPIERRE
Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 85,28 %
SCPI FRUCTIPIERRE (NAMI AEW EUROPE)
Caractéristiques de la SCPI FRUCTIPIERRE
Nom SCPI : FRUCTIPIERRE
Type SCPI : BUREAUX
Nature : SCPI A CAPITAL FIXE
Date de création: Mars 1987
Gestionnaire : NAMI AEW EUROPE
Taux de Distribution (DVM) (2017) : 4.04 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 15
Prix d'une part à la souscription : 536,28 €
Frais de souscription : 4.000 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 05-36 du 22/11/06
Informations sur FRUCTIPIERRE
Synthèse de la SCPI FRUCTIPIERRE donnée à titre indicatif uniquement.

Fructipierre : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur Fructipierre

Liste des assurances-vie proposant FRUCTIPIERRE comme unité de compte

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur la SCPI FRUCTIPIERRE
Assurances-VieRépartition maximale du capital sur FRUCTIPIERREPrix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1)Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir Plus
AmpleaNCNCNC
Arborescence Retraite MadelinNCNCNC
Epargne EvolutionNCNC100.00 %
LinXea SpiritNCNCNC
Linxea Vie50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 200 000,00 €NCNC
Nortia Panthea30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €87.50 %100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

Fructipierre : Vos avis

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.