FRUCTIREGIONS EUROPE

FRUCTIREGIONS EUROPE : SCPI née de la fusion de 4 SCPI toutes créées par le Groupe Banque Populaire, détails...

D 25 juillet 2019 A Comparatif SCPI

FRUCTIREGIONS EUROPE : SCPI née de la fusion de 4 SCPI toutes créées par le Groupe Banque Populaire, détails...

SCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!

Date limite pour en profiter : 30/06/2020

Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 30/06/2020, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites.Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription.(1) Liste au 01/01/2020 : Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.

Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

Je profite de cette offre SCPI via PROGRETIS !

Avis sur FRUCTIREGIONS EUROPE

Mentions concernant la collecte des avis des lecteurs.

FRUCTIREGIONS

La scpi FRUCTIREGIONS est une SCPI régionale parmi les plus importante du marché, gérée par NAMI-AEW EUROPE.

L’investissement repose sur plus de 75 immeubles ou parties d’immeubles situés en Ile-de-France ainsi que sur les 8 à 10 plus importantes métropoles régionales.

La scpi FRUCTIREGIONS est née de la fusion de 4 SCPI toutes créées par le Groupe Banque Populaire et se compose majoritairement de bureaux implantés dans les zones tertiaires et les centres villes.

En 2012 le repli du taux d’occupation est lié à la libération de surfaces par différents locataires et par la vacance d’actifs en cours d’arbitrage.

Fiche FRUCTIREGIONS EUROPE

Identité

Nom

FRUCTIREGIONS EUROPE

Création

24/10/1995

Gestionnaire

NAMI-AEW EUROPE

Catégorie SCPI

CLASSIQUE DIVERSIFIEE

SCPI à capital

Variable

Indicateurs financiers

Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)

4.62 %

Dividende (2018)

10,20 €

Taux Occupation Financier (TOF)

89.12 %

Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)

4,03 %

Report à nouveau (RAN)

11,55 %

Provision Gros Travaux (PGR)

36,77 %

Capitalisation

193 000 000 €

Patrimoine immobilier de FRUCTIREGIONS EUROPE

Valeur de reconstitution

234 €

Nombre de biens

Investir sur FRUCTIREGIONS EUROPE ?

Période de souscription

Ouverte

Prix de souscription pour 1 part

232 €

Nombre de parts minimum à souscrire

Nombre de parts maximum

Frais de souscription

4,00 %

Assurances vie proposant FRUCTIREGIONS EUROPE en unités de compte

Contrats proposant FRUCTIREGIONS EUROPE en unité de compte

Contrat	Frais souscription	Montant maxi.	Ratio maxi.
CD PARTENAIRES (Amplea)	-	-	-
LINXEA (LinXea Spirit)	7.77 %	-	-

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

FRUCTIREGIONS : des avis ?

Avis sur la SCPI FRUCTIREGIONS

SCPI FRUCTIREGIONS : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur FRUCTIREGIONS

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur FRUCTIREGIONS EUROPE
Assurance Vie (contrats)	Nombre de parts maxi. FRUCTIREGIONS EUROPE	Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct⁽¹⁾	Taux de reversement des dividendes à l'épargnant ⁽²⁾
AMPLEA	NC	NC	NC
LINXEA SPIRIT	NC	NC	NC
⁽¹⁾: En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%. ⁽²⁾: La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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Top 20 des SCPI de rendements

TOP	SCPI	TDVM⁽¹⁾ (2018)
1	VENDOME REGIONS	6.03%
2	EPARGNE PIERRE	5.97%
3	CIFOCOMA 2	5.35%
4	CAPIFORCE PIERRE	5.17%
5	COEUR DE VILLE	5.12%
6	NORD EST HORIZON	5.10%
7	RHONE ALPES MEDITERRANEE	5.10%
8	EFIMMO 1	5.06%
9	CRISTAL RENTE	5.04%
10	PIERRE EXPANSION	5.02%
11	UFIFRANCE IMMOBILIER	4.87%
12	PLACEMENT PIERRE	4.73%
13	FRANCE INVESTIPIERRE	4.72%
14	FONCIA CAP HEBERGIMMO	4.72%
15	SOFIPIERRE	4.71%
16	IMMORENTE	4.70%
17	LF OPPORTUNITE IMMO	4.65%
18	FRUCTIREGIONS EUROPE	4.62%
19	FICOMMERCE	4.61%
20	PATRIMMO COMMERCE	4.60%
⁽¹⁾ : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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Lettre des SCPI (hebdomadaire)

Top 10 des contrats assurance-vie

TOP 10 CONTRATS ASSURANCE-VIE
1	LINXEAVENIR	1 2 3 4 5 (4.97 - 1 vote)
2	ALTAPROFITS VIE	1 2 3 4 5 (4.67 - 3 votes)
3	MES PLACEMENTS LIBERTE	1 2 3 4 5 (4.5 - 4 votes)
4	LINXEA SPIRIT	1 2 3 4 5 (4.5 - 8 votes)
5	MONFINANCIER RETRAITE VIE	1 2 3 4 5 (4.33 - 3 votes)
6	GENERALI EPARGNE	1 2 3 4 5 (4.07 - 14 votes)
7	MESPLACEMENTSVIE	1 2 3 4 5 (4 - 3 votes)
8	MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE	1 2 3 4 5 (4 - 2 votes)
9	LINXEA VIE	1 2 3 4 5 (4 - 4 votes)
10	NETLIFE	1 2 3 4 5 (4 - 3 votes)
11	PUISSANCE SELECTION	1 2 3 4 5 (4 - 2 votes)

Top 10 des contrats sans frais d'entrée (avis des lecteurs du site). Ce classement n'engage en rien sur la qualité respective de chacun des contrats. 1 vote autorisé par lecteur et par contrat.

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