FRUCTIREGIONS
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SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
NAMI-AEW EUROPE
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
232,00 € (au 26/02/2019)
Le prix d'une part de la SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE est de 232,00 €
4,62 % (2018)
DVM 2018 : 4,62 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
89,12 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
11,55 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
36,77 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
3 contrats
3 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur FRUCTIREGIONS
Avis des lecteurs de
Comparatif SCPI
4 mars 2017 Comparatif SCPI
SCPI via PROGRETIS
SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/03/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/03/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites.
Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription.
(1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
FRUCTIREGIONS
La scpi FRUCTIREGIONS est une SCPI régionale parmi les plus importante du marché, gérée par NAMI-AEW EUROPE.
L’investissement repose sur plus de 75 immeubles ou parties d’immeubles situés en Ile-de-France ainsi que sur les 8 à 10 plus importantes métropoles régionales.
La scpi FRUCTIREGIONS est née de la fusion de 4 SCPI toutes créées par le Groupe Banque Populaire et se compose majoritairement de bureaux implantés dans les zones tertiaires et les centres villes.
En 2012 le repli du taux d’occupation est lié à la libération de surfaces par différents locataires et par la vacance d’actifs en cours d’arbitrage.
| PATRIMOINE SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE |
|---|
| Taux Occupation Financier (31/12/2015) : 89,12 % |
| Caractéristiques de la SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE |
|---|
| Nom SCPI : FRUCTIREGIONS EUROPE |
| Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE |
| Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL FIXE |
| Date de création: 24/10/1995 |
| Gestionnaire : NAMI-AEW EUROPE |
| Taux de Distribution (DVM) (2018) : 4.62 % |
| Nombre de parts minimum à souscrire: 15 |
| Prix d'une part à la souscription : 232,00 € |
| Frais de souscription : 4.000 % |
| Ouverture à la souscription : |
| Référence AMF : 07-13 du 27/03/07 |
 |
| Synthèse de la SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE donnée à titre indicatif uniquement. |
FRUCTIREGIONS : des avis ?
SCPI FRUCTIREGIONS : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur FRUCTIREGIONS
Liste des assurances-vie proposant FRUCTIREGIONS EUROPE comme unité de compte
| Assurances-Vie | Répartition maximale du capital sur FRUCTIREGIONS EUROPE | Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) | Taux de reversement des dividendes à l'épargnant (2) | En savoir Plus |
|---|---|---|---|---|
| Amplea | NC | NC | NC | |
| Arborescence Retraite Madelin | NC | NC | NC | |
| LinXea Spirit | NC | NC | NC | |
|
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI. Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
SCPI = Placement à risques
- Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
- Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
- Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
- SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
- SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.
