GEMMEO COMMERCE
SCPI de rendements
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GEMMEO COMMERCE
GEMMEO COMMERCE est une jeune SCPI de murs de magasins à capital variable. Gérée par Amundi immobilier, GEMMEO COMMERCE mise sur des commerces de centre ville, des centres commerciaux et des zones d’activités commerciales.
GEMMEO COMMERCE a acquis en août 2012 des murs de magasins en pied d’immeuble dans un ensemble immobilier de standing au centre-ville d’Annemasse (74) pour 8,1 millions d’€.
La répartition de la SCPI n’est pour l’heure pas communiquée.
GEMMEO COMMERCE: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |
|---|---|
| Nom | GEMMEO COMMERCE |
| Création | Décembre 2011 |
| Gestionnaire | AMUNDI |
| Catégorie SCPI | COMMERCES |
| SCPI à capital | Variable |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution (1) 2017 (TD) | 3.89 % |
| Dividende (2017) | 7,93 € |
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % |
| Taux Occupation Financier (TOF) | 80.96 % |
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 4,71 % |
| Report à nouveau (RAN) | 9,60 % |
| Provision Gros Travaux (PGR) | 3,35 % |
| Capitalisation | 88 000 000 € |
| Patrimoine immobilier de GEMMEO COMMERCE | |
| Valeur de reconstitution | 200 € |
| Nombre de biens | 34 |
| Investir sur GEMMEO COMMERCE ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 204 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 5 |
| Nombre de parts maximum | - |
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription. |
| Frais | |
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,91 % |
| Frais de gestion | 0,45 % |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
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