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GRAND PARIS PIERRE CAPITALISATION

SCPI DEFICIT FONCIER
INTERGESTION
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
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D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/12/2018
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/12/2018, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

Cette SCPI est ouverte à la souscription depuis le 15 octobre 2015.

L’originalité de GRAND PARIS PIERRE CAPITALISATION réside dans sa politique d’investissement, fondée sur l’acquisition, la rénovation et la gestion d’immeubles anciens résidentiels pouvant disposer de locaux d’activités et de parkings.

Sélectionnés pour leur potentiel locatif important, les immeubles seront principalement recherchés dans la zone économique très dynamique de l’Ile de France qui bénéficie de l’attractivité de la capitale, et pouvant en cas d’opportunités s’élargir à quelques métropoles répondant à des critères tels que le potentiel économique, les bassins d’emplois, la demande locative, l’évolution démographique. La SCPI privilégiera la situation en centre-ville des immeubles ou à proximité immédiate.

Déficit foncier  

Le déficit foncier procuré par la SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation est de 65% du montant de la souscription, lissé sur 4 années (20% en 2015, 15% les 3 années suivantes).

SCPI GRAND PARIS PIERRE CAPITALISATION (INTERGESTION)
Caractéristiques de la SCPI GRAND PARIS PIERRE CAPITALISATION
Nom SCPI : GRAND PARIS PIERRE CAPITALISATION
Type SCPI : DEFICIT FONCIER
Nature : SCPI A CAPITAL FIXE
Date de création: 15/10/2015
Gestionnaire : INTERGESTION
Taux de Distribution (DVM) : NC
Nombre de parts minimum à souscrire: 10
Prix d'une part à la souscription : 1 000,00 €
Frais de souscription : 11.000 %
Ouverture à la souscription :
Informations sur GRAND PARIS PIERRE CAPITALISATION
Synthèse de la SCPI GRAND PARIS PIERRE CAPITALISATION donnée à titre indicatif uniquement.

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SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.