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IMMORENTE 2

SCPI MURS DE MAGASINS
SOFIDY
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
305,00 € (au 26/02/2019)
Le prix d'une part de la SCPI IMMORENTE 2 est de 305,00 €
2,90 % (2018)
DVM 2018 : 2,90 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
97,30 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
107,38 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
4,28 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
1 contrats
1 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur IMMORENTE 2 ( 4 / 5 - 7 votes)
Avis des lecteurs de

D 20 décembre 2018    A Comparatif SCPI


IMMORENTE 2

Lancée le 27 juillet 2011, SCPI IMMORENTE 2 se développe par augmentations de capital successives. IMMORENTE 2 est une SCPI à capital fixe. Depuis son lancement, la SCPI a acquis 39 biens pour un montant de 20.9 millions d’€. IMMORENTE 2 est spécialisée dans les murs de commerce en centre ville, sur des rues à forte densité commerciale.

Patrimoine de la SCPI IMMORENTE 2 (SOFIDY)
PATRIMOINE SCPI IMMORENTE 2
Taux Occupation Financier (31/12/2018) : 97,30 %
SCPI IMMORENTE 2 (SOFIDY)
Caractéristiques de la SCPI IMMORENTE 2
Nom SCPI : IMMORENTE 2
Type SCPI : MURS DE MAGASINS
Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL FIXE
Date de création: Juillet 2011
Gestionnaire : SOFIDY
Taux de Distribution (DVM) (2018) : 2.90 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 100
Prix d'une part à la souscription : 305,00 €
Frais de souscription : 12.000 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 11-22 du 5 aout 2011
Informations sur IMMORENTE 2
Synthèse de la SCPI IMMORENTE 2 donnée à titre indicatif uniquement.

Liste des assurances-vie proposant IMMORENTE 2 comme unité de compte

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur la SCPI IMMORENTE 2
Assurances-VieRépartition maximale du capital sur IMMORENTE 2Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1)Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir Plus
Intencial Liberalys Vie25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €97.50 %100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

IMMORENTE 2 : des avis ?

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.