IMMORENTE 2
IMMORENTE 2 : SCPI à capital fixe gérée par Sofidy. Caractéristiques et avis des internautes.
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IMMORENTE 2
Lancée le 27 juillet 2011, SCPI IMMORENTE 2 se développe par augmentations de capital successives. IMMORENTE 2 est une SCPI à capital fixe. Depuis son lancement, la SCPI a acquis 39 biens pour un montant de 20.9 millions d’€. IMMORENTE 2 est spécialisée dans les murs de commerce en centre ville, sur des rues à forte densité commerciale.
SOFIBOUTIQUE (ex IMMORENTE 2): rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | SOFIBOUTIQUE (ex IMMORENTE 2) | ||
| Création | Juillet 2011 | ||
| Gestionnaire | SOFIDY | ||
| Catégorie SCPI | MURS DE MAGASINS | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2024 (TD) | 5.28 % | ||
| Dividende (2024) | 9,00 € | ||
| Objectif de rendement 2025 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 96.83 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,39 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 120,22 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 4,28 % | ||
| Capitalisation | 92 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de SOFIBOUTIQUE (ex IMMORENTE 2) | |||
| Valeur de reconstitution | 314 € | ||
| Nombre de biens | 120 | ||
| Investir sur SOFIBOUTIQUE (ex IMMORENTE 2) ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 304 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 100 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | premier jour du troisième mois qui suit la souscription | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 6,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,62 % | ||
| Assurances vie proposant SOFIBOUTIQUE (ex IMMORENTE 2) en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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Avis sur la SCPI IMMORENTE 2
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||
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