LFP EUROPIMMO
Pour démarrer son activité, la SCPI lance sa 1ère augmentation de capital d’un montant de plus de 99 millions d’euros par l’émission de 124 050 parts nouvelles, accessibles à partir du 15 septembre 2014.
Les souscriptions sont ouvertes au prix de 1 000 € (800 € de valeur nominale et 200 € de prime d’émission). Le minimum de souscription pour tout souscripteur non associé est de 5 parts. L’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la souscription.
Investissement immobilier en Europe, en Allemagne notamment, jusqu’à 10% du capital
L’immobilier en Allemagne est bien plus rentable qu’en France. Les prix sont largement plus bas qu’en France, et les loyers comparativement au prix, plus élevés qu’en France. La rentabilité est de fait plus élevée qu’en France.
Un objectif de rendement entre 4,5 et 5% net
L’objectif de rendement des parts de la SCPI LFP Europimmo vise 4,5 à 5 % net après impôt des pays investis par la SCPI. Un rendement de bonne facture, pour des investissements à risques mesurés.
LF EUROPIMMO: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | LF EUROPIMMO | ||
| Création | Juillet 2014 | ||
| Gestionnaire | LA FRANCAISE AM | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 4.63 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2025 | -23,28 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2025 | -18,65 % | ||
| Dividende (2025) | 42,00 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 95.50 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 10,00 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 6,25 % | ||
| Capitalisation | 1 005 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de LF EUROPIMMO | |||
| Valeur de reconstitution | 880 € | ||
| Nombre de biens | 42 | ||
| Investir sur LF EUROPIMMO ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 725 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 5 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 4eme mois qui suit la souscription | ||
| Démembrement possible | Oui | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,60 % | ||
| Frais de gestion | 0,02 % | ||
| Assurances vie proposant LF EUROPIMMO en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
LFP EUROPIMMO : vos avis
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