Les meilleures SCPI du marché
Vous êtes ici : Accueil » SCPI » LFP EUROPIMMO

LFP EUROPIMMO

Nouvelle SCPI lancée en 2014, LFP EUROPIMMO axe ses investissements sur l’immobilier en Europe et notamment en Allemagne. Ouverture du capital de la SCPI à partir du 15 septembre 2014 !

SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
LA FRANCAISE REM
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
1 015,00 € (au 04/04/2017)
Le prix d'une part de la SCPI LF EUROPIMMO est de 1 015,00 €
4,56 % (2016)
DVM 2016 : 4,56 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
98,70 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
13,09 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
5 contrats
5 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur LFP EUROPIMMO ( 0 / 5 - 0 vote)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/03/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/03/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

Pour démarrer son activité, la SCPI lance sa 1ère augmentation de capital d’un montant de plus de 99 millions d’euros par l’émission de 124 050 parts nouvelles, accessibles à partir du 15 septembre 2014.

Les souscriptions sont ouvertes au prix de 1 000 € (800 € de valeur nominale et 200 € de prime d’émission). Le minimum de souscription pour tout souscripteur non associé   est de 5 parts. L’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la souscription.

Investissement immobilier en Europe, en Allemagne notamment, jusqu’à 10% du capital

L’immobilier en Allemagne est bien plus rentable qu’en France. Les prix sont largement plus bas qu’en France, et les loyers comparativement au prix, plus élevés qu’en France. La rentabilité est de fait plus élevée qu’en France.

Un objectif de rendement entre 4,5 et 5% net

L’objectif de rendement des parts de la SCPI LFP Europimmo vise 4,5 à 5 % net après impôt des pays investis par la SCPI. Un rendement de bonne facture, pour des investissements à risques mesurés.

Patrimoine de la SCPI LF EUROPIMMO (LA FRANCAISE REM)
PATRIMOINE SCPI LF EUROPIMMO
Taux Occupation Financier (31/12/2015) : 99,60 %
SCPI LF EUROPIMMO (LA FRANCAISE REM)
Caractéristiques de la SCPI LF EUROPIMMO
Nom SCPI : LF EUROPIMMO
Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Nature : SCPI A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Juillet 2014
Gestionnaire : LA FRANCAISE REM
Taux de Distribution (DVM) (2016) : 4.56 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 5
Prix d'une part à la souscription : 1 015,00 €
Frais de souscription : 9.600 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : SCPI 14-26 du 29/08/2014
Informations sur LF EUROPIMMO
Synthèse de la SCPI LF EUROPIMMO donnée à titre indicatif uniquement.

LFP EUROPIMMO : vos avis

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.