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MULTIHABITATION 7

SCPI DUFLOT
LA FRANCAISE REM
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
1 500,00 € (au )
Le prix d'une part de la SCPI MULTIHABITATION 7 est de 1 500,00 €
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D 4 mars 2017    A AA


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/03/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/03/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

MULTIHABITATION 7

MULTIHABITATION 7 est une scpi duflot, investie dans des logements respectant le label BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation) ou les normes de réglementation thermique 2012. Le parc de biens est destiné à l’investissement locatif et permet de profiter des avantages fiscaux de la loi duflot.

Le souscripteur percevra des loyers, charges déduites, et bénéficiera de la réduction d’impôt de 18% prévue par le dispositif Duflot, à savoir 2% du montant investi de réduction directe d’impôt pendant neuf ans. Cette réduction d’impôt entre en ligne de compte dans le plafonnement des niches fiscales 2013 de 10 000 € par foyer fiscal.

MULTIHABITATION 7 : souscription ouverte jusqu’en juin 2014

La période de souscription à MULTIHABITATION 7 est ouverte depuis août 2013 et se terminera au 30 juin 2014. Le prix unitaire de la part s’élève à 1500 euros.

Attention, pour conserver les avantages de la déduction d’impôts il est obligatoire de conserver ses parts sur le long terme, soit sur une une période d’au moins 9 ans pour bénéficier de 18% de réduction d’impôt.

Cette durée pourra être plus longue puisqu’elle court à compter de la date de mise en location, par la SCPI, du dernier logement acquis au moyen de la souscription.

Le délai de détention des parts est estimé dans ces conditions à environ 14 ans à compter de la date de souscription.

SCPI MULTIHABITATION 7 (LA FRANCAISE REM)
Caractéristiques de la SCPI MULTIHABITATION 7
Nom SCPI : MULTIHABITATION 7
Type SCPI : DUFLOT
Nature : SCPI A CAPITAL FIXE
Date de création: 12/07/2013
Gestionnaire : LA FRANCAISE REM
Taux de Distribution (DVM) : NC
Ouverture à la souscription :
Informations sur MULTIHABITATION 7
Synthèse de la SCPI MULTIHABITATION 7 donnée à titre indicatif uniquement.

MULTIHABITATION 7 : des avis ?

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.