NOVAPIERRE 1

NOVAPIERRE 1, une SCPI à découvrir ? Rendements, frais, vos avis sur cette SCPI.

Publié le mardi 15 mars 2016 par AA , mis à jour le samedi 4 mars 2017 à 14 h 52

SCPI NOVAPIERRE 1 géré par PAREF GESTION

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NOVAPIERRE 1 :

La SCPI NOVAPIERRE 1 est gérée par PAREF GESTION. Il s’agit d’une scpi de rendement a capital variable composé de murs de magasins, de commerces et d’immobilier d’entreprise.

Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.

En 2012, la SCPI NOVAPIERRE 1 a distribué un dividende de 18.15€ par part.

Avril 2013 : Novapierre 1 confirme l’acquisition de 16 nouvelles boutiques pieds d’immeubles pour un montant de 7,7 M €

NOVAPIERRE 1: rendements, prix des parts, conditions

NOVAPIERRE 1

Identité

Nom

NOVAPIERRE 1

Création

Novembre 1999

Gestionnaire

PAREF GESTION

Catégorie SCPI

MURS DE MAGASINS

SCPI à capital

Variable

Label ISR

❌

Indicateurs financiers

Taux de Distribution ⁽¹⁾ 2024 (TD)

5.00 %

Dividende (2024)

16,26 €

Objectif de rendement 2025 minimum (non garanti)

Taux Occupation Financier (TOF)

90.10 %

Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)

4,53 %

Report à nouveau (RAN)

4,75 %

Provision Gros Travaux (PGR)

5,17 %

Capitalisation

188 000 000 €

Patrimoine immobilier de NOVAPIERRE 1

Valeur de reconstitution

482 €

Nombre de biens

142

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Période de souscription

Ouverte

Prix de souscription pour 1 part

442 €

Nombre de parts minimum à souscrire

Nombre de parts maximum

Frais

Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)

9,60 %

Frais de gestion

0,44 %

Assurances vie proposant NOVAPIERRE 1 en unités de compte

Disponible en assurance-vie

✅

Contrat	Frais souscription	Montant maxi.	Ratio maxi.
APICIL (Frontiere efficiente)	-	-	-
SICAVONLINE (Futura Vie)	6.12 %	-	100.00 %
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)	-	100 000 €	25.00 %
ORADEA VIE (Oradea Multisupport)	-	-	-
PATRIMEA (Patrimea Premium)	6.12 %	-	100.00 %

TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

NOVAPIERRE 1 : Vos avis

NOVAPIERRE 1 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur NOVAPIERRE 1

NOVAPIERRE 1 en assurance-vie ?

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur NOVAPIERRE 1
Assurance Vie (contrats)	Nombre de parts maxi. NOVAPIERRE 1	Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct⁽¹⁾	Taux de reversement des dividendes à l'épargnant ⁽²⁾
FUTURA VIE	100.00% du contrat maximum.	NC	100.00 %
INTENCIAL LIBERALYS VIE	25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €	97.50 %	100.00 %
ORADEA MULTISUPPORT	NC	NC	NC
PATRIMEA PREMIUM	100.00% du contrat maximum.	NC	100.00 %
⁽¹⁾: En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%. ⁽²⁾: La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs.

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