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NOVAPIERRE 1

SCPI MURS DE MAGASINS
PAREF GESTION
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
430,00 € (au 01/03/2018)
Le prix d'une part de la SCPI NOVAPIERRE est de 430,00 €
4,00 % (2017)
DVM 2017 : 4,00 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
91,60 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
1,18 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
5,17 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
4 contrats
4 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur NOVAPIERRE 1 ( 2.69 / 5 - 13 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A AA


SCPI NOVAPIERRE 1 géré par PAREF GESTION

NOVAPIERRE 1 :

La SCPI NOVAPIERRE 1 est gérée par PAREF GESTION. Il s’agit d’une scpi de rendement a capital variable composé de murs de magasins, de commerces et d’immobilier d’entreprise.

Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.

En 2012, la SCPI NOVAPIERRE 1 a distribué un dividende   de 18.15€ par part.

Avril 2013 : Novapierre 1 confirme l’acquisition de 16 nouvelles boutiques pieds d’immeubles pour un montant de 7,7 M €

Patrimoine de la SCPI NOVAPIERRE (PAREF GESTION)
PATRIMOINE SCPI NOVAPIERRE
Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 91,60 %
SCPI NOVAPIERRE (PAREF GESTION)
Caractéristiques de la SCPI NOVAPIERRE
Nom SCPI : NOVAPIERRE
Type SCPI : MURS DE MAGASINS
Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Novembre 1999
Gestionnaire : PAREF GESTION
Taux de Distribution (DVM) (2017) : 4.00 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 5
Prix d'une part à la souscription : 430,00 €
Frais de souscription : 9.600 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 05-31 du 25/09/05
Informations sur NOVAPIERRE
Synthèse de la SCPI NOVAPIERRE donnée à titre indicatif uniquement.

NOVAPIERRE 1 : Vos avis

NOVAPIERRE 1 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur NOVAPIERRE 1

Liste des assurances-vie proposant NOVAPIERRE comme unité de compte

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur la SCPI NOVAPIERRE
Assurances-VieRépartition maximale du capital sur NOVAPIERREPrix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1)Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir Plus
Frontiere efficienteNCNCNC
Intencial Liberalys Vie25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €97.50 %100.00 %
Oradea MultisupportNCNCNC
Patrimea Premium100.00% du contrat maximum.NC100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.