PF GRAND PARIS
SCPI de rendements
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PF GRAND PARIS
PF GRAND PARIS (ex PARTICIPATION FONCIERE 1) a absorbé PARTICIPATION FONCIERE 2 en 2012. Ces deux supports sont des SCPI de rendement classiques dont le patrimoine est constitué de bureaux, locaux d’activités, commerces, locaux industriels et entrepôts.
Le patrimoine est réparti pour deux tiers à Paris - région parisienne et pour un tiers en région.
PERIAL GRAND PARIS: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | PERIAL GRAND PARIS | ||
| Création | Décembre 1966 | ||
| Gestionnaire | PERIAL | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Fixe | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 4.80 % | ||
| Dividende (2025) | 23,50 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | 4,10 % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 87.30 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,36 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 26,18 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 15,94 % | ||
| Capitalisation | 1 127 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de PERIAL GRAND PARIS | |||
| Valeur de reconstitution | 571 € | ||
| Nombre de biens | 113 | ||
| Investir sur PERIAL GRAND PARIS ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 458 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 6e mois suivant le mois de souscription | ||
| Démembrement possible | Oui | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 11,40 % | ||
| Frais de gestion | 0,75 % | ||
| Assurances vie proposant PERIAL GRAND PARIS en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
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| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||