PATRIMMO CROISSANCE
Première SCPI de nue propriété. Patrimmo commerce est une SCPI accessible via au moins un contrat d’assurance-vie.
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📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : PATRIMMO CROISSANCE
SCPI de nue-propriété
PATRIMMO CROISSANCE est une SCPI à capital variable gérée par Primonial
Real Estate Investment Management.
Patrimmo Croissance permet à l’investisseur d’acquérir la pleine propriété des
parts d’une SCPI investie principalement en nue-propriété d’immobilier
résidentiel.
L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle
correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers, corrigé des éventuelles plus ou moins-values constatées lors de la valorisation des actifs immobiliers sous-jacents ou réalisées lors de leur vente.Patrimmo Croissance est constituée dans une optique de valorisation du patrimoine et ne distribue aucun revenu.
La stratégie d’investissement de Patrimmo Croissance cible la nue-propriété
de biens résidentiels neufs ou en État Futur d’Achèvement, situés dans des
villes en déficit d’offre de logements intermédiaires (Paris, 1ère couronne
parisienne, Côte d’Azur, etc.). La SCPI acquiert la nue-propriété de lots diffus,
l’usufruit étant détenu par des bailleurs sociaux (sociétés d’économie mixte,
offices publics de l’habitat, sociétés anonymes d’habitations à loyer modéré,
etc.) en charge de la mise en location et du maintien en l’état des biens.
Patrimmo Croissance est destinée à des clients souhaitant valoriser à long
terme leur capital, à partir d’un sous-jacent immobilier résidentiel.
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT: rendements, prix des parts, conditions
Identité | |||
---|---|---|---|
Nom | PATRIMMO CROISSANCE IMPACT | ||
Création | Août 2013 | ||
Gestionnaire | PRIMONIAL REIM | ||
Catégorie SCPI | NUE PROPRIETE | ||
SCPI à capital | Variable | ||
Label ISR | ❌ | ||
Indicateurs financiers | |||
Taux de Distribution (1) 2022 (TD) | 5.00 % | ||
Dividende (2022) | 44,13 € | ||
Objectif de rendement 2023 minimum (non garanti) | % | ||
Taux Occupation Financier (TOF) | 100.00 % | ||
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,03 % | ||
Report à nouveau (RAN) | 1,21 % | ||
Provision Gros Travaux (PGR) | 15,29 % | ||
Capitalisation | 156 000 000 € | ||
Patrimoine immobilier de PATRIMMO CROISSANCE IMPACT | |||
Valeur de reconstitution | 636 € | ||
Nombre de biens | 321 | ||
Investir sur PATRIMMO CROISSANCE IMPACT ? | |||
Période de souscription | Ouverte | ||
Prix de souscription pour 1 part | 649 € | ||
Nombre de parts minimum à souscrire | 10 | ||
Nombre de parts maximum | - | ||
Frais | |||
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 11,96 % | ||
Frais de gestion | 0,02 % | ||
Assurances vie proposant PATRIMMO CROISSANCE IMPACT en unités de compte | |||
Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. |
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Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. |