PATRIMMO CROISSANCE
Recevoir une documentation complète4 mars 2017 Comparatif SCPI
SCPI via PROGRETIS
SCPI de nue-propriété
PATRIMMO CROISSANCE est une SCPI à capital variable gérée par Primonial
Real Estate Investment Management.
Patrimmo Croissance permet à l’investisseur d’acquérir la pleine propriété des
parts d’une SCPI investie principalement en nue-propriété d’immobilier
résidentiel.
L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle
correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers, corrigé des éventuelles plus ou moins-values constatées lors de la valorisation des actifs immobiliers sous-jacents ou réalisées lors de leur vente.Patrimmo Croissance est constituée dans une optique de valorisation du patrimoine et ne distribue aucun revenu.
La stratégie d’investissement de Patrimmo Croissance cible la nue-propriété
de biens résidentiels neufs ou en État Futur d’Achèvement, situés dans des
villes en déficit d’offre de logements intermédiaires (Paris, 1ère couronne
parisienne, Côte d’Azur, etc.). La SCPI acquiert la nue-propriété de lots diffus,
l’usufruit étant détenu par des bailleurs sociaux (sociétés d’économie mixte,
offices publics de l’habitat, sociétés anonymes d’habitations à loyer modéré,
etc.) en charge de la mise en location et du maintien en l’état des biens.
Patrimmo Croissance est destinée à des clients souhaitant valoriser à long
terme leur capital, à partir d’un sous-jacent immobilier résidentiel.
| PATRIMOINE SCPI PATRIMMO CROISSANCE |
|---|
| Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 100,00 % |
| Caractéristiques de la SCPI PATRIMMO CROISSANCE |
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| Nom SCPI : PATRIMMO CROISSANCE |
| Type SCPI : NUE PROPRIETE |
| Nature : SCPI A CAPITAL VARIABLE |
| Date de création: Août 2013 |
| Gestionnaire : PRIMONIAL REIM |
| Taux de Distribution (DVM) : NC |
| Nombre de parts minimum à souscrire: 10 |
| Prix d'une part à la souscription : 562,36 € |
| Frais de souscription : 11.960 % |
| Ouverture à la souscription : |
| Référence AMF : 14-31 |
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| Synthèse de la SCPI PATRIMMO CROISSANCE donnée à titre indicatif uniquement. |
SCPI = Placement à risques
- Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
- Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
- Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
- SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
- SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.
