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PATRIMMO CROISSANCE

Première SCPI de nue propriété. Patrimmo commerce est une SCPI accessible via au moins un contrat d’assurance-vie.

D 4 mars 2017     A Comparatif SCPI    

PATRIMMO CROISSANCE

Première SCPI de nue propriété. Patrimmo commerce est une SCPI accessible via au moins un contrat d’assurance-vie.

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SCPI de nue-propriété

PATRIMMO CROISSANCE est une SCPI à capital variable gérée par Primonial
Real Estate Investment Management.

Patrimmo Croissance permet à l’investisseur d’acquérir la pleine propriété des
parts d’une SCPI investie principalement en nue-propriété d’immobilier
résidentiel.

L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle
correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers, corrigé des éventuelles plus ou moins-values constatées lors de la valorisation des actifs immobiliers sous-jacents ou réalisées lors de leur vente.Patrimmo Croissance est constituée dans une optique de valorisation du patrimoine et ne distribue aucun revenu.

La stratégie d’investissement de Patrimmo Croissance cible la nue-propriété
de biens résidentiels neufs ou en État Futur d’Achèvement, situés dans des
villes en déficit d’offre de logements intermédiaires (Paris, 1ère couronne
parisienne, Côte d’Azur, etc.). La SCPI acquiert la nue-propriété de lots diffus,
l’usufruit étant détenu par des bailleurs sociaux (sociétés d’économie mixte,
offices publics de l’habitat, sociétés anonymes d’habitations à loyer modéré,
etc.) en charge de la mise en location et du maintien en l’état des biens.
Patrimmo Croissance est destinée à des clients souhaitant valoriser à long
terme leur capital, à partir d’un sous-jacent immobilier résidentiel.

Fiche PATRIMMO CROISSANCE
Identité
NomPATRIMMO CROISSANCE
CréationAoût 2013
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPINUE PROPRIETE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)5.00 %
Historique des DVM PATRIMMO CROISSANCE
Dividende (2019)9,08 €
Taux Occupation Financier (TOF)100.00 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)3,91 %
Report à nouveau (RAN)1,55 %
Provision Gros Travaux (PGR)15,29 %
Patrimoine immobilier de PATRIMMO CROISSANCE
Valeur de reconstitution617 €
Nombre de biens267
Investir sur PATRIMMO CROISSANCE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part616 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)11,96 %
Frais de gestion0,02 %
Assurances vie proposant PATRIMMO CROISSANCE en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)-50 000 €50.00 %
ALTAPROFITS (Digital Vie)9.70 %--
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)9.46 %--
ETHIC VIE-50 000 €50.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)---
LINXEA (Linxea Avenir)---
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)-50 000 €50.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)-50 000 €50.00 %
NORTIA (Nelia Vie)---
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)9.46 %1 000 000 €50.00 %
PRIMONIAL (Serenipierre)---
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)11.66 %50 000 €50.00 %
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)9.46 %50 000 €50.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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(2019)
1NEO7.26%
2KYANEOS PIERRE6.81%
3CORUM XL6.26%
4CORUM ORIGIN6.25%
5COEUR DE REGIONS6.25%
6VENDOME REGIONS6.10%
7CAPIFORCE PIERRE5.95%
8PRIMOPIERRE5.92%
9EPARGNE PIERRE5.85%
10COEUR DE VILLE5.30%
11FONCIERE DES PRATICIENS5.10%
12LF OPPORTUNITE IMMO5.04%
13CRISTAL RENTE5.02%
14PIERRE EXPANSION5.00%
15PATRIMMO CROISSANCE5.00%
16EFIMMO 14.97%
17UFIFRANCE IMMOBILIER4.95%
18PLACEMENT PIERRE4.92%
19PFO4.92%
20FONCIA CAP HEBERGIMMO4.71%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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5LINXEA VIE
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6GENERALI EPARGNE
(4.07 - 14 votes)
7MESPLACEMENTSVIE
(4 - 3 votes)
8CONCORDANCES 4
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9MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE
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