PATRIMMO CROISSANCE
Première SCPI de nue propriété. Patrimmo commerce est une SCPI accessible via au moins un contrat d’assurance-vie.
4 mars 2017
Première SCPI de nue propriété. Patrimmo commerce est une SCPI accessible via au moins un contrat d’assurance-vie.
SCPI de nue-propriété
PATRIMMO CROISSANCE est une SCPI à capital variable gérée par Primonial
Real Estate Investment Management.
Patrimmo Croissance permet à l’investisseur d’acquérir la pleine propriété des
parts d’une SCPI investie principalement en nue-propriété d’immobilier
résidentiel.
L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle
correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers, corrigé des éventuelles plus ou moins-values constatées lors de la valorisation des actifs immobiliers sous-jacents ou réalisées lors de leur vente.Patrimmo Croissance est constituée dans une optique de valorisation du patrimoine et ne distribue aucun revenu.
La stratégie d’investissement de Patrimmo Croissance cible la nue-propriété
de biens résidentiels neufs ou en État Futur d’Achèvement, situés dans des
villes en déficit d’offre de logements intermédiaires (Paris, 1ère couronne
parisienne, Côte d’Azur, etc.). La SCPI acquiert la nue-propriété de lots diffus,
l’usufruit étant détenu par des bailleurs sociaux (sociétés d’économie mixte,
offices publics de l’habitat, sociétés anonymes d’habitations à loyer modéré,
etc.) en charge de la mise en location et du maintien en l’état des biens.
Patrimmo Croissance est destinée à des clients souhaitant valoriser à long
terme leur capital, à partir d’un sous-jacent immobilier résidentiel.
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | PATRIMMO CROISSANCE | ||
| Création | Août 2013 | ||
| Gestionnaire | PRIMONIAL REIM | ||
| Catégorie SCPI | NUE PROPRIETE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM) | 5.00 % | ||
 | |||
| Dividende (2019) | 9,08 € | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 100.00 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 3,91 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 1,55 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 15,29 % | ||
| Patrimoine immobilier de PATRIMMO CROISSANCE | |||
| Valeur de reconstitution | 617 € | ||
| Nombre de biens | 267 | ||
| Investir sur PATRIMMO CROISSANCE ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 616 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 10 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 11,96 % | ||
| Frais de gestion | 0,02 % | ||
| Assurances vie proposant PATRIMMO CROISSANCE en unités de compte |
| ||
DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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