LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE
SCPI, choisir LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE, dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie. Détails
Publié le par , mis à jour le
SCPI PHILOSOPHALE
🔍 Avis & notations
(2.91/5 sur 35 avis)
📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE
L’unité de compte LFP Multimmo est accessible uniquement en contrat d’assurance-vie. Cette société civile à capital variable a pour objet de constituer et de gérer un patrimoine immobilier notamment d’entreprise, dont les revenus locatifs sont capitalisés.
Elle est composée principalement de parts de SCPI d’entreprise.
LFP Multimmo est née de l’évolution de la SCP Philosophale, unité de compte innovante créée en 2004 par La Française Real Estate Managers, leader du marché des SCPI (IEIF, capitalisation au 30/06/2012).
Elle s’intègre en contrat d’assurance vie et constitue un support pouvant allier performance et gestion de la liquidité.
Ses particularités ?
Une allocation d’actifs pure "immobilier" : 90 % cible d’actifs immobiliers non cotés.
Une approche de type multigestion : exposition sur le marché immobilier à travers différents véhicules SCPI, OPCI etc.
Une valorisation hebdomadaire : externalisation auprès d’un valorisateur indépendant.
La décimalisation des parts : souscription en montant ou en nombre entier de parts, une souscription sans droit d’entrée.
Un objectif de performance de l’immobilier professionnnel : autour de 4,70 %, non garanti, avant frais de gestion du contrat.
Un produit à la liquidité encadrée par :
Une poche de liquidité permanente autour de 5 %
Une politique d’investissement souple ciblant des actifs immobiliers et mobiliers de nature et de degré de liquidités différents : immeubles en direct, parts de SCPI, d’OPCI, actions de sociétés foncières cotées et autres valeurs mobilières ou instruments financiers.
Un portefeuille principalement diversifié sur plusieurs SCPI de grosses capitalisations, offrant une rande profondeur de marché.
SCP PHILOSOPHALE 2: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | SCP PHILOSOPHALE 2 | ||
| Création | 05/10/2004 | ||
| Gestionnaire | LA FRANCAISE AM | ||
| Catégorie SCI | BUREAUX | ||
| SCI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Performance (2022) (brute) | 3.02 % | ||
| Objectif de rendement 2023 minimum (non garanti) | % | ||
| Capitalisation | 886 000 000 € | ||
| Investir sur SCP PHILOSOPHALE 2 ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription | 1,00 % | ||
| Frais de gestion | 1,08 % | ||
| Assurances vie proposant SCP PHILOSOPHALE 2 en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
PHILOSOPHALE : Vos avis
Avis sur la SCPI PHILOSOPHALE
:
PHILOSOPHALE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur PHILOSOPHALE
SCP PHILOSOPHALE 2 en assurance-vie ?
Sélection des 3 meilleures opportunités actuelles en SCPI
| 🥇 1 | REMAKE LIVE (REMAKE AM) 200€ offerts. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
| 🥈 2 | CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) (PRIMONIAL REIM) Offre spéciale SCI CAP SANTÉ accessible sans frais de souscription (0% au lieu de 2%) ! | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
| 🥉 3 | ACTIVIMMO (ALDERAN) Offre spéciale SCPI ACTIVIMMO, 3% remboursés sur le montant de votre souscription via notre partenaire ! | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||