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PIERRE 48

SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
PAREF GESTION
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
1 313,00 € (au 01/03/2018)
Le prix d'une part de la SCPI PIERRE 48 est de 1 313,00 €
1,55 % (2017)
DVM 2017 : 1,55 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
86,62 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
-251,44 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
10,77 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
7 contrats
7 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur PIERRE 48 ( 3.17 / 5 - 12 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A AA


SCPI PIERRE 48 géré par PAREF GESTION

PIERRE 48 :

La SCPI pierre 48 est gérée par PAREF GESTION. Il s’agit d’une scpi de plus-value a capital variable Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.

Fin 2012, la totalité du patrimoine était occupée à l’exception de 11 lots en cours de rénovation et de 15 lots en cours de commercialisation.

Patrimoine de la SCPI PIERRE 48 (PAREF GESTION)
PATRIMOINE SCPI PIERRE 48
Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 86,62 %
SCPI PIERRE 48 (PAREF GESTION)
Caractéristiques de la SCPI PIERRE 48
Nom SCPI : PIERRE 48
Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Nature : SCPI DE PLUS-VALUE A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Septembre 1996
Gestionnaire : PAREF GESTION
Taux de Distribution (DVM) (2017) : 1.55 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 5
Prix d'une part à la souscription : 1 313,00 €
Frais de souscription : 9.950 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 05-32 du 25/09/05
Informations sur PIERRE 48
Synthèse de la SCPI PIERRE 48 donnée à titre indicatif uniquement.

PIERRE 48 : Vos avis

PIERRE 48 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur PIERRE 48

Liste des assurances-vie proposant PIERRE 48 comme unité de compte

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur la SCPI PIERRE 48
Assurances-VieRépartition maximale du capital sur PIERRE 48Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1)Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir Plus
Frontiere efficienteNCNCNC
DarjeelingNCNCNC
Intencial Liberalys Vie25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €97.50 %100.00 %
MonFinancier Frontiere Efficiente50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NCNC
Oradea MultisupportNCNCNC
Patrimea Premium100.00% du contrat maximum.NC100.00 %
SwissLife Strategic PremiumNCNCNC
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.