PIERRE 48
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PAREF GESTION
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
1 369,00 € (au 26/02/2019)
Le prix d'une part de la SCPI PIERRE 48 est de 1 369,00 €
1,98 % (2018)
DVM 2018 : 1,98 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
86,62 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
-251,44 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
10,77 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
7 contrats
7 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur PIERRE 48
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Avis des lecteurs de
Comparatif SCPI
4 mars 2017 AA
SCPI PIERRE 48 géré par PAREF GESTION
PIERRE 48 :
La SCPI pierre 48 est gérée par PAREF GESTION. Il s’agit d’une scpi de plus-value a capital variable Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.
Fin 2012, la totalité du patrimoine était occupée à l’exception de 11 lots en cours de rénovation et de 15 lots en cours de commercialisation.
| PATRIMOINE SCPI PIERRE 48 |
|---|
| Taux Occupation Financier (31/12/2018) : 86,00 % |
| Caractéristiques de la SCPI PIERRE 48 |
|---|
| Nom SCPI : PIERRE 48 |
| Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE |
| Nature : SCPI DE PLUS-VALUE A CAPITAL VARIABLE |
| Date de création: Septembre 1996 |
| Gestionnaire : PAREF GESTION |
| Taux de Distribution (DVM) (2018) : 1.98 % |
| Nombre de parts minimum à souscrire: 5 |
| Prix d'une part à la souscription : 1 369,00 € |
| Frais de souscription : 9.950 % |
| Ouverture à la souscription : |
| Référence AMF : 05-32 du 25/09/05 |
 |
| Synthèse de la SCPI PIERRE 48 donnée à titre indicatif uniquement. |
PIERRE 48 : Vos avis
PIERRE 48 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur PIERRE 48
Liste des assurances-vie proposant PIERRE 48 comme unité de compte
| Assurances-Vie | Répartition maximale du capital sur PIERRE 48 | Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) | Taux de reversement des dividendes à l'épargnant (2) | En savoir Plus |
|---|---|---|---|---|
| Frontiere efficiente | NC | NC | NC | |
| Darjeeling | NC | NC | NC | |
| Intencial Liberalys Vie | 25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € | 97.50 % | 100.00 % | |
| MonFinancier Frontiere Efficiente | 50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € | NC | NC | |
| Oradea Multisupport | NC | NC | NC | |
| Patrimea Premium | 100.00% du contrat maximum. | NC | 100.00 % | |
| SwissLife Strategic Premium | NC | NC | NC | |
|
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI. Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
SCPI = Placement à risques
- Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
- Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
- Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
- SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
- SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.
