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PRIMOFAMILY, rendement 2018 de 4.00% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

D 11 décembre 2018     A Comparatif SCPI    

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PRIMOFAMILY, rendement 2018 de 4.00% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

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PrimoFamily, SCPI de Primonial REIM, investie dans l’immobilier du quotidien

Cette SCPI dédiée à « l’immobilier au quotidien » en France et en zone euro. Elle permet à Primonial REIM de réaffirmer ses ambitions dans l’immobilier résidentiel en Europe. « Le lancement de la SCPI Primofamily illustre notre volonté de devenir un acteur incontournable de l’immobilier résidentiel », explique Grégory Frapet, le Président du Directoire de Primonial REIM

La dynamique croissante des métropoles européennes crée une forte demande locative. En sélectionnant principalement des immeubles résidentiels et accessoirement des commerces et services de proximité, en adéquation avec les attentes des familles, PrimoFamily vous propose de bénéficier de cette dynamique et de revenus potentiels en restituant la performance immobilière des biens situés sur des territoires pour lesquels les équipes de Primonial REIM ont de fortes convictions.

Grâce à Primofamily, vous aurez la possibilité d’accéder à un immobilier qui vous ressemble :

  • Un immobilier résidentiel, de commerces de proximité et de services, situé dans des métropoles, capitales, villes ou quartiers parmi les plus dynamiques d’Europe.
    Un immobilier attractif pour les jeunes, les familles, les seniors qui recherchent une vitalité économique, sociale et culturelle.
  • Un immobilier en adéquation avec les attentes des habitants, qui permet d’accompagner chacun dans ses besoins spécifiques et son style de vie.

En 2017, Primonial REIM a été le principal investisseur résidentiel en France grâce au rachat d’un portefeuille d’immeubles de logements, de commerces et de bureaux à Marseille.

Fiche PRIMOFAMILY
Identité
NomPRIMOFAMILY
CréationJuin 2017
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.00 %
Dividende (2018)2,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)99.99 %
Capitalisation30 900 000 €
Patrimoine immobilier de PRIMOFAMILY
Valeur de reconstitution194 €
Nombre de biens6
Investir sur PRIMOFAMILY ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part194 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription9,50 %
Délai de jouissance des parts1er jour du 4e mois qui suit la souscription
Démembrement possibleOui
Assurances vie proposant PRIMOFAMILY en unités de compte
Contrats proposant PRIMOFAMILY en unité de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)0.00 %50 000 €50.00 %
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)0.00 %50 000 €50.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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TOP SCPI TDVM(1)
(2018)
1CORUM XL7.91%
2CORUM ORIGIN7.28%
3VENDOME REGIONS6.03%
4EPARGNE PIERRE5.97%
5CIFOCOMA 25.35%
6CAPIFORCE PIERRE5.17%
7COEUR DE VILLE5.12%
8NORD EST HORIZON5.10%
9RHONE ALPES MEDITERRANEE5.10%
10EFIMMO 15.06%
11CRISTAL RENTE5.04%
12PIERRE EXPANSION5.02%
13UFIFRANCE IMMOBILIER4.87%
14PLACEMENT PIERRE4.73%
15FRANCE INVESTIPIERRE4.72%
16FONCIA CAP HEBERGIMMO4.72%
17SOFIPIERRE4.71%
18IMMORENTE4.70%
19LF OPPORTUNITE IMMO4.65%
20FRUCTIREGIONS EUROPE4.62%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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1ALTAPROFITS VIE
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2LINXEA SPIRIT
(4.43 - 7 votes)
3MONFINANCIER RETRAITE VIE
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4LINXEA VIE
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6GENERALI EPARGNE
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7NETLIFE
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8MESPLACEMENTSVIE
(4 - 3 votes)
9MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE
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10CONCORDANCES 4
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