CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1

CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1 : SCPI Scellier BBC créée en 2011 par CORUM AM. Détails...

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SCPI Fiscales : CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1

CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1

Créée en 2011, Corum Patrimoine Résidentiel 1 est une SCPI Scellier   BBC, gérée par CORUM AM.

Corum Patrimoine Résidentiel 1 investit dans du patrimoine résidentiel neuf, éligible aux normes BBC et permet aux souscripteurs de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif « Scellier BBC ».

La SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 est constituée d’actifs résidentiels qualitatifs permettant de bénéficier de la réduction d’impôt Scellier de 13% jusqu’au 31 décembre 2012.

Une gestion maîtrisée :

- 100 % de la collecte 2011 investie dès janvier 2012,
- Un taux prévisionnel de distribution sur valeur de marché (DVM) supérieur à 3%,
- Un ratio revenu locatif sur prix d’acquisition moyen de 4.10%.

Les investissements effectués :
- Des investissements complémentaires en zone A,
- Livraisons prévues au T4 2013,
- Les premiers revenus locatifs seront distribués au T1 2014,
- Une stratégie d’investissement focalisée sur 4 zones à forte croissance démographique (Ile de France, Lyon, Marseille et Nantes).

Modalités pratiques :
- Souscription et règlement jusqu’au 31 décembre 2012,
- Prix de la part : 580 €, pas de minimum de souscription,
- Avantage fiscal dès 2013 sur les revenus 2012,
- Période de location et durée de détention des parts de 9 ans.

CORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1: rendements, prix des parts, conditions

CORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1
Identité
NomCORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1
Création06/02/2012
GestionnaireCORUM AM
Catégorie SCPILOI SCELLIER BBC
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution (1) (TD)NC
Objectif de rendement 2023 minimum (non garanti) %
TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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