SELECTINVEST 1
Recevoir une documentation complèteSCPI, choisir SELECTINVEST 1 ? Quelle autre SCPI choisir ? Vos avis sur SELECTINVEST 1
SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
LA FRANCAISE AM
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
635,00 € (au 26/02/2019)
Le prix d'une part de la SCPI SELECTINVEST 1 est de 635,00 €
4,01 % (2018)
DVM 2018 : 4,01 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
85,90 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
8,19 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
12,26 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
21 contrats
21 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur SELECTINVEST 1
(
3.72 /
5
- 18 votes)
Avis des lecteurs de
Comparatif SCPI
4 mars 2017 AA
SCPI via PROGRETIS
SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 30/06/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 30/06/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites.
Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription.
(1) Liste au 01/04/2019 : Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
SCPI SELECTINVEST 1 géré par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS
SELECTINVEST 1 :
La SCPI SELECTINVEST 1 est gérée par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS. Il s’agit d’une scpi de rendements a capital variable Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.
Au 3e trimestre 2012, 13 300 m² ont été reloués alors que les libérations ont atteint 14 400m², traduisant une diminution du taux d’occupation financier.
| PATRIMOINE SCPI SELECTINVEST 1 |
|---|
| Taux Occupation Financier (31/12/2018) : 89,60 % |
| Caractéristiques de la SCPI SELECTINVEST 1 |
|---|
| Nom SCPI : SELECTINVEST 1 |
| Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE |
| Nature : SCPI DE RENDEMENTS A CAPITAL VARIABLE |
| Date de création: Février 1975 |
| Gestionnaire : LA FRANCAISE AM |
| Taux de Distribution (DVM) (2018) : 4.01 % |
| Nombre de parts minimum à souscrire: 1 |
| Prix d'une part à la souscription : 635,00 € |
| Frais de souscription : 7.500 % |
| Ouverture à la souscription : |
| Référence AMF : 05-15 du 08/03/05 |
 |
| Synthèse de la SCPI SELECTINVEST 1 donnée à titre indicatif uniquement. |
SELECTINVEST 1 : Vos avis
SELECTINVEST 1 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur SELECTINVEST 1
Liste des assurances-vie proposant SELECTINVEST 1 comme unité de compte
| Assurances-Vie | Répartition maximale du capital sur SELECTINVEST 1 | Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) | Taux de reversement des dividendes à l'épargnant (2) | En savoir Plus |
|---|---|---|---|---|
| Opale Patrimoine | NC | NC | NC | |
| ADVANCED by ATHYMIS | NC | NC | NC | |
| Afilium pierre Vie | NC | NC | NC | |
| Amplea | NC | NC | NC | |
| Arborescence Retraite Madelin | NC | NC | NC | |
| Darjeeling | NC | NC | NC | |
| Diade Evolution | NC | NC | NC | |
| Diade.Net | NC | NC | NC | |
| Epargne Evolution | NC | NC | 100.00 % | |
| Hedios Life | NC | NC | NC | |
| Intencial Liberalys Vie | 25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € | 97.50 % | 100.00 % | |
| LinXea Avenir Capitalisation | NC | NC | NC | |
| LinXea Spirit | NC | NC | NC | |
| Mes Placements Liberte | NC | NC | NC | |
| NetLife | 50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 1 000 000,00 € | NC | 100.00 % | |
| Oradea Multisupport | Souscription limitée à 300 parts. | NC | NC | |
| Nortia Panthea | 30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € | 87.50 % | 100.00 % | |
| Patrimea Premium | 100.00% du contrat maximum. | NC | 100.00 % | |
| Puissance Avenir Capi | NC | NC | NC | |
| SwissLife Strategic Premium | NC | NC | NC | |
| Version Absolue | NC | NC | 100.00 % | |
|
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI. Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
SCPI = Placement à risques
- Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
- Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
- Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
- SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
- SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.
