Les meilleures SCPI du marché
Vous êtes ici : Accueil » SCPI » URBAN VITALIM

URBAN VITALIM

SCPI PINEL
URBAN PREMIUM
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
468,00 € (au 468.00)
Le prix d'une part de la SCPI URBAN VITALIM est de 468,00 €
Avis sur URBAN VITALIM ( 3.5 / 5 - 18 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/03/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/03/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

URBAN VITALIM

Première SCPI Pinel   du marché, la SCPI URBAN VITALIM permet de bénéficier du dispositif fiscal Pinel. Ce dernier permet d’obtenir une réduction directe d’impôt de 21% sur une durée de 12 ans. Pour ce faire, les parts doivent être conservées pendant toute cette durée. A noter qu’il faudra sans doute plus d’une année pour bénéficier de la mise en place des investissements immobiliers, suite à la récente augmentation de capital de la SCPI.

Une durée d’investissement de 12 ans minimum

Afin de pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt de 21% sur les sommes investies, la durée de placement sera de 12 années minimum.

Un rendement escompté faible

Le rendement espéré sera faible, tout juste supérieur à 2%. L’avantage restant pour l’investisseur essentiellement la réduction d’impôt, ainsi que le potentiel de plus-values sur le prix des parts.

Des frais toujours aussi élevés pour une SCPI fiscale

Les frais sont toujours aussi élevés : 12%. Prélevés sur le prix de l’achat des parts, sous forme d’une prime, cette tarification pourra toujours faire réfléchir les investisseurs...

SCPI URBAN VITALIM (URBAN PREMIUM)
Caractéristiques de la SCPI URBAN VITALIM
Nom SCPI : URBAN VITALIM
Type SCPI : PINEL
Nature : SCPI A CAPITAL FIXE
Date de création: 12/05/2015
Gestionnaire : URBAN PREMIUM
Taux de Distribution (DVM) : NC
Nombre de parts minimum à souscrire: 10
Prix d'une part à la souscription : 468,00 €
Frais de souscription : 12.000 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : no 15-06 en date du 12 mai 2015
Durée recommandée de conservation des parts : 12 années
Conservation des parts : 12 ans minimum
Informations sur URBAN VITALIM
Synthèse de la SCPI URBAN VITALIM donnée à titre indicatif uniquement.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.