URBAN VITALIM
1ère SCPI Pinel du marché, URBAN VITALIM investit sur le logement intermédiaire. Privilégiant les centres-villes des métropoles de province, le plus souvent lors d’opération de réhabilitation d’immeubles anciens.
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📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : URBAN VITALIM
URBAN VITALIM
Première SCPI Pinel du marché, la SCPI URBAN VITALIM permet de bénéficier du dispositif fiscal Pinel. Ce dernier permet d’obtenir une réduction directe d’impôt de 21% sur une durée de 12 ans. Pour ce faire, les parts doivent être conservées pendant toute cette durée. A noter qu’il faudra sans doute plus d’une année pour bénéficier de la mise en place des investissements immobiliers, suite à la récente augmentation de capital de la SCPI.
Une durée d’investissement de 12 ans minimum
Afin de pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt de 21% sur les sommes investies, la durée de placement sera de 12 années minimum.
Un rendement escompté faible
Le rendement espéré sera faible, tout juste supérieur à 2%. L’avantage restant pour l’investisseur essentiellement la réduction d’impôt, ainsi que le potentiel de plus-values sur le prix des parts.
Des frais toujours aussi élevés pour une SCPI fiscale
Les frais sont toujours aussi élevés : 12%. Prélevés sur le prix de l’achat des parts, sous forme d’une prime, cette tarification pourra toujours faire réfléchir les investisseurs...
URBAN VITALIM: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |
|---|---|
| Nom | URBAN VITALIM |
| Création | 12/05/2015 |
| Gestionnaire | URBAN PREMIUM |
| Catégorie SCPI | PINEL |
| SCPI à capital | Fixe |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution (1) (TD) | NC |
| Objectif de rendement 2025 minimum (non garanti) | % |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
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