A titre d'exemple, simulation d'un investissement sur CORUM ORIGIN, en profitant de l'effet de levier lié au crédit







Simulation financière effectuée pour le financement à crédit sur années :

Achat de parts de SCPI
Montant total investi
Montant total emprunté
Mensualité du crédit (% TEAG) € / mois
Dividendes SCPI distribués ( %) € / mois
Effort d'épargne € / mois
Impacts fiscaux annuels
Imposition théorique des revenus locatifs
Déficit foncier lié aux intérêts de crédit
Réduction d'impôt obtenue via le déficit foncier
Au terme des années
Total épargne versée
Total réduction d'impôt
Patrimoine estimé (hors éventuelles plus-values des parts)
Rendement annuel estimé de l'investissement (*) %