Immobilier d’entreprise : Les investissements attendus en baisse sur 2012

Immobilier d’entreprise   : forte baisse des investissements attendue en 2012

Le montant des investissements sur le marché français de l’[a[immobilier]a] d’entreprise devrait fortement baisser en 2012, selon une étude de [a[BNP Paribas]a] Real Estate publiée mardi.

"Les volumes investis en immobilier d’entreprise en France devraient être compris entre 13 et 15 milliards d’euros en 2012 contre 18,1 milliards en 2011", indique cette étude de la filiale spécialisée de la banque française, confirmant une précédente étude publiée début juillet.

Pour BNP Paribas Real Estate, "le ralentissement du marché utilisateur, le repli de la croissance économique et le manque de visibilité concernant lacrise des dettes souveraines devraient inciter les investisseurs à rester prudents".

Pourtant, le premier semestre avait enregistré une progression de 20%, à 6,6 milliards d’euros, par rapport aux six premiers mois de 2011.

Mais ces six mois avaient été dopés par les transactions supérieures à 100 millions d’euros, qui auront représenté plus de la moitié du total des investissements.

Le record pour 2012 des transactions a été l’acquisition par un fonds qatari de l’immeuble occupé actuellement par le distributeur Virgin, au 52 avenue des Champs-Elysées à Paris, pour une valeur supérieure à 500 millions d’euros, indique BNP Paribas Real Estate.

Les investisseurs moyens-orientaux sont d’ailleurs désormais les seconds investisseurs dans l’Hexagone (avec 21% du total) derrière les Français (49%), alors que les fonds allemands sont en recul.