Quelles SCPI choisir ?

Investir en SCPI ?

L’engouement actuel pour les SCPI est surprenant. Après un record historique de collecte en 2017, l’année 2019 s’annonce également d’excellente tenue. Ce produit financier n’a pourtant rien de nouveau. Il date des années 1960-1970 ! Cependant, avec des taux d’intérêts aussi faibles sur les placements de taux depuis maintenant quelques années, les épargnants ont redécouvert cette façon d’investir dans l’immobilier récemment, cette fameuse pierre-papier. Un investissement à risques de pertes en capital. Fort heureusement le marché de l’immobilier en France n’a pas sombré lors de la dernière crise financière de 2008. Les rendements des SCPI restent donc attractifs, pour une prise de risque existante, mais relativement contenue, il est communément admis que les SCPI présentent actuellement le meilleur rendement/risque du marché.

Top 20 des SCPI de rendements

TOP SCPI TDVM(1)
(2018)
1VENDOME REGIONS6.03%
2EPARGNE PIERRE5.97%
3CIFOCOMA 25.35%
4CAPIFORCE PIERRE5.17%
5COEUR DE VILLE5.12%
6NORD EST HORIZON5.10%
7RHONE ALPES MEDITERRANEE5.10%
8EFIMMO 15.06%
9CRISTAL RENTE5.04%
10PIERRE EXPANSION5.02%
11UFIFRANCE IMMOBILIER4.87%
12PLACEMENT PIERRE4.73%
13FRANCE INVESTIPIERRE4.72%
14FONCIA CAP HEBERGIMMO4.72%
15SOFIPIERRE4.71%
16IMMORENTE4.70%
17LF OPPORTUNITE IMMO4.65%
18FRUCTIREGIONS EUROPE4.62%
19FICOMMERCE4.61%
20PATRIMMO COMMERCE4.60%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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TOP 10 CONTRATS ASSURANCE-VIE
1LINXEAVENIR
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4LINXEA SPIRIT
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5MONFINANCIER RETRAITE VIE
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6GENERALI EPARGNE
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7MESPLACEMENTSVIE
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8MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE
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9LINXEA VIE
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10NETLIFE
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11PUISSANCE SELECTION
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