Quelles SCPI choisir ?

Investir en SCPI ?

L’engouement actuel pour les SCPI est surprenant. Après un record historique de collecte en 2017, l’année 2019 s’annonce également d’excellente tenue. Ce produit financier n’a pourtant rien de nouveau. Il date des années 1960-1970 ! Cependant, avec des taux d’intérêts aussi faibles sur les placements de taux depuis maintenant quelques années, les épargnants ont redécouvert cette façon d’investir dans l’immobilier récemment, cette fameuse pierre-papier. Un investissement à risques de pertes en capital. Fort heureusement le marché de l’immobilier en France n’a pas sombré lors de la dernière crise financière de 2008. Les rendements des SCPI restent donc attractifs, pour une prise de risque existante, mais relativement contenue, il est communément admis que les SCPI présentent actuellement le meilleur rendement/risque du marché.

Top 20 des SCPI de rendements

TOP SCPI TDVM(1)
(2019)
1NEO7.26%
2KYANEOS PIERRE6.81%
3COEUR DE REGIONS6.25%
4VENDOME REGIONS6.10%
5CAPIFORCE PIERRE5.95%
6PRIMOPIERRE5.92%
7EPARGNE PIERRE5.85%
8COEUR DE VILLE5.30%
9FONCIERE DES PRATICIENS5.10%
10LF OPPORTUNITE IMMO5.04%
11CRISTAL RENTE5.02%
12PIERRE EXPANSION5.00%
13PATRIMMO CROISSANCE5.00%
14INTERPIERRE FRANCE5.00%
15MYSHARESCPI5.00%
16EFIMMO 14.97%
17UFIFRANCE IMMOBILIER4.95%
18PLACEMENT PIERRE4.92%
19PFO4.92%
20FONCIA CAP HEBERGIMMO4.71%
(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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TOP 10 CONTRATS ASSURANCE-VIE
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2LINXEA SPIRIT
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3MES PLACEMENTS LIBERTE
(4.5 - 4 votes)
4LINXEA VIE
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5GENERALI EPARGNE
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6CONCORDANCES 4
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7MESPLACEMENTSVIE
(4 - 3 votes)
8MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE
(4 - 2 votes)
9NETLIFE
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10APREP MULTIGESTION
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11HIMALIA CAPITALISATION
(3.97 - 1 vote)

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