Très forte hausse des investissements en immobilier d’entreprise (+96%) au troisième trimestre

Depuis le début de 2015, la demande placée atteint désormais 1 499 900 m², soit une baisse de 6% par rapport au même cumul en 2014. La demande placée pour l’année 2015 (prévision) est attendue autour de 2 millions de m². L’offre immédiate de bureaux au 30 septembre 2015 en Ile-de-France s’établit à 3 915 000 m², stable par rapport à son niveau il y a un an.

Le loyer facial moyen des bureaux de seconde main calculé sur la base des transactions réalisées en Ile-de-France au T3 2015 s’élève à 327 € HT HC/m²/an, en hausse de 2% par rapport au T2 2015. Ce loyer correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement dont le niveau sera publié le mois prochain.

En Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour le T3 2015 est de 5,5 Mds€, soit une hausse de 96% par rapport au T3 de 2014. Le volume arrêté du montant de l’investissement depuis le début de 2015 s’établit ainsi à 11,3 Mds€, en baisse de 2% par rapport au même cumul l’an dernier.