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Avertissement SCPI

Avertissement sur l’investissement en SCPI : placement long terme, placement à risques.

D 13 juillet 2015     A Comparatif SCPI    

Avertissement SCPI

Avertissement sur l’investissement en SCPI : placement long terme, placement à risques.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part
    de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement
    déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection
    et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise
    en location et relations avec les locataires, suivi des
    travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission
    de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.

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(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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