SCPI Remake Live : nouvelle acquisition aux Pays-bas

Nouvelle acquisition à Rotterdam

La SCPI Remake Live vient de faire l’acquisition stratégique d’un immeuble industriel de 11 522 m² localisé à Rotterdam aux Pays-Bas. Les points clés de l’immeuble :

• Un immeuble industriel comprenant principalement des installations de production et le siège de l’entreprise Royal Sens
• Situé à Rotterdam aux Pays-Bas
• A proximité immédiate de l’aéroport et du périphérique de Rotterdam
• Une surface de 11 522 m²
• Acheté en sales & lease back et occupé à 100% par Royal Sens
• Un locataire de qualité : Royal Sens, entreprise fondée il y a plus de 125 ans et leader mondiaux dans la production d’étiquettes (9 milliards par an)
• Un bail ferme de 15 ans
• Un rendement de 7,3%
• Un prix acte en main de 10,9 MEUR

Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.

Pourquoi cet immeuble ?

Cette externalisation a été acquise auprès de l’entreprise Royal Sens, spécialiste notamment de la production d’étiquettes de haute technologie et pionnier de l’innovation dans le domaine de l’emballage flexible, qui a été fondée il y a plus de 125 ans. Royal Sens produit environ 9 milliards d’étiquettes par an, qui sont vendues dans toute l’Europe. ​ Cette installation de production, également siège de l’entreprise, et construite par Royal Sens selon ses propres besoins a fait l’objet d’un bail ferme de 15 années​. Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie de diversification tant géographique que de typologie d’actifs du portefeuille immobilier de Remake Live tout en visant à fournir des flux de revenus stabilisés à long terme à ses investisseurs.​