Evolution des investissements en immobilier de commerces en Europe

Bilan au 2ème trimestre du marché des investissements en immobilier de commerces en Europe, dont les bonnes performances confirment que cette classe d’actifs est prometteuse pour le marché européen de l’immobilier d’entreprise.

Les principales tendances à retenir sont :

• Les volumes investis en immobilier de commerces en Europe au 2ème trimestre totalisent 14,7 milliards €, contre 8,7 milliards d’euros à la même période en 2013.

• L’immobilier de commerces représente au 2ème trimestre 29,2% de l’ensemble des montants engagés en immobilier d’entreprise en Europe (24% en 2013°.

• Sur un an glissant, les volumes investis en immobilier de commerces totalisent 49 milliards €.

• Le Royaume-Uni et la France sont les marchés prisés en priorité par les investisseurs devant l’Allemagne.

• La pression concurrentielle contribue à l’augmentation des prix

• L’offre de qualité reste limitée mais commence à répondre aux pressions de la demande.

• Les investisseurs continuent d’élargir leurs critères de recherche (localisation, qualité).

• En 2014, les volumes investis en immobilier de commerces en Europe devraient augmenter de 21% et atteindre 50 milliards €.

(source : Cushman & Wakefield)