Marché immobilier : stabilité des transactions et légère baisse des prix

Marché immobilier à l’échelle nationale selon Century 21

Selon Century 21, à l’échelle nationale l’activité au 1er trimestre est en retrait de 0,4% sur un an, alors que les transactions avaient chuté de 25% en 2012, à la suite d’une année 2011 faste.

Le prix moyen au m2 en France, qui avait reculé de 1,9% en 2012, n’enregistre désormais qu’une diminution de 0,6% au 1er trimestre sur un an, pour se fixer à 2.562 €.

Marché immobilier parisien : les prix baissent, les transactions repartent légèrement

Paris voit son son prix moyen au m2 reculer de 3,4% au 1er trimestre 2013 pour se fixer désormais à 8.106 €.

Cette baisse à Paris a permis au marché de se stabiliser, le nombre de transactions enregistrant même une légère hausse (+1,1%) au premier trimestre.

Ce recul donne aussi l’opportunité aux acquéreurs parisiens, et notamment aux cadres moyens dont la part augmente de 13,9% parmi les acheteurs, d’acquérir plus grand (50,5 m2 contre 46,7 m2 il y a un an).

Le montant moyen d’une transaction dans la capitale atteint ainsi un nouveau record : 404.673 € (contre 203.456 € pour la France entière).