SCPI : Urban Pierre 2 prend le relais

Urban Premium : lancement de Urban Pierre 2

Dans un communiqué, la société de gestion urban premium annonce que la scpi urban pierre 1 cède sa place à Urban Pierre 2.

Urban Pierre 1 a collecté l’an dernier 16,3 millions d’euros soit une capitalisation totale de 25 millions d’euros.

Comme son prédécesseur Urban Pierre 2 est une scpi de déficit foncier permettant une réduction fiscale grâce a la déduction quote-part de leur souscription affectée aux travaux de rénovation.

Cet avantage n’est pas soumis au plafonnement des niches fiscales. La réduction se monte à près de 54 % de la souscription.

Ce type de SCPI est très apprécié des investisseurs. En 2012, les encours des SCPI déficit foncier se montent à 42,2 millions d’encours.

Urban Pierre 2 se concentrera sur l’acquisition d’immeubles "bourgeois" en cente ville, à usage d’habitations et de commerces en pied d’immeuble.

Les souscriptions seront ouvertes du 10 avril 2013 au 29 décembre 2014 : 500 euros la part, (72 euros de primes d’émission). Le minimum de souscription est fixé à 10 parts.