CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1
CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1 : SCPI Scellier BBC créée en 2011 par CORUM AM. Détails...
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SCPI Fiscales : CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1
CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1
Créée en 2011, Corum Patrimoine Résidentiel 1 est une SCPI Scellier BBC, gérée par CORUM AM.
Corum Patrimoine Résidentiel 1 investit dans du patrimoine résidentiel neuf, éligible aux normes BBC et permet aux souscripteurs de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif « Scellier BBC ».
La SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 est constituée d’actifs résidentiels qualitatifs permettant de bénéficier de la réduction d’impôt Scellier de 13% jusqu’au 31 décembre 2012.
Une gestion maîtrisée :
100 % de la collecte 2011 investie dès janvier 2012,
Un taux prévisionnel de distribution sur valeur de marché (DVM) supérieur à 3%,
Un ratio revenu locatif sur prix d’acquisition moyen de 4.10%.
Les investissements effectués :
Des investissements complémentaires en zone A,
Livraisons prévues au T4 2013,
Les premiers revenus locatifs seront distribués au T1 2014,
Une stratégie d’investissement focalisée sur 4 zones à forte croissance démographique (Ile de France, Lyon, Marseille et Nantes).
Modalités pratiques :
Souscription et règlement jusqu’au 31 décembre 2012,
Prix de la part : 580 €, pas de minimum de souscription,
Avantage fiscal dès 2013 sur les revenus 2012,
Période de location et durée de détention des parts de 9 ans.
CORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |
|---|---|
| Nom | CORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1 |
| Création | 06/02/2012 |
| Gestionnaire | CORUM AM |
| Catégorie SCPI | LOI SCELLIER BBC |
| SCPI à capital | Variable |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution (1) (TD) | NC |
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1 : Vos avis
Avis sur la SCPI CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1
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