Ces SCPI dont le prix des parts pourrait augmenter en 2023
Chaque début d’année, les épargnants recherchent le petit plus qui leur fera opter pour une SCPI plus qu’une autre. Une potentielle augmentation du prix des parts est un bonus toujours bon à prendre, il suffit d’investir avant la hausse du prix de la part.
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📌 Guide SCPI : Ces SCPI dont le prix des parts pourrait augmenter en 2023
Ces SCPI résilientes face à la crise
Les SCPI ont globalement bien traversé la crise. Si seulement moins d’une vingtaine de SCPI ont affiché des rendements négatifs en 2020, les craintes d’un effondrement du marché de l’immobilier sont désormais derrière nous. Quelques SCPI ont vu le prix de leur part baisser en 2020, mais l’essentiel du marché a bien mieux résisté que prévu. Le rendement moyen des SCPI ressort à 4.18% selon l’IEIF (qui n’intègre pas toutes les SCPI du marché). En intégrant la revalorisation moyenne du prix des parts de SCPI en 2020, le rendement global moyen des SCPI en 2020 atteint 5.3%.
| SCPI | Souscription ouverte | Taux Distribution 2022 | Variation prix de la part 2022 | Rendement total (*) 2022 | Avis épargnants (**) |
|---|---|---|---|---|---|
| EPARGNE FONCIERE | ✅ | 4.640 % | +0,97 % | 5,61% | Aucun avis |
| EPARGNE PIERRE | ✅ | 5.280 % | 0,00 % | 5,28% | Aucun avis |
| PF GRAND PARIS | ✅ | 4.320 % | 0,00 % | 4,32% | Aucun avis |
| PIERVAL SANTE | ✅ | 5.350 % | +2,00 % | 7,35% | Aucun avis |
| VENDOM REGIONS | ✅ | 5.710 % | +2,29 % | 8,00% | Aucun avis |
| Taux de Distribution : Depuis le 1er janvier 2022, l'indication des rendements des SCPI est de nouveau calculé selon le taux de distribution (dividende brut de l’année N sur le Prix de souscription au 1er janvier de l’année N). Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) n'est plus appliqué. (*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d'assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel). (**) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N'indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs. Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement. | |||||
SCPI : augmentation du prix des parts en 2023
Attention, personne ne sait si le prix des parts des SCPI citées ci-dessous vont réellement augmenter en 2021 ou pas. Personne ne sait encore comment cette année 2023 va se dérouler. Toujours est-il que ces SCPI listées ont de bonnes chances de voir le prix de leur part augmenter. En effet, la valorisation de leurs actifs étant proche de la barre des 110%
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||