CARAC PERSPECTIVES IMMO
Nouvelle SCPI lancée commercialement début 2016, Carac Perspectives Immo mise sur l’immobilier d’entreprise, essentiellement en Ile de France. Accessible en unités de compte via le contrat d’assurance-vie Carac Profiléo.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
4 mars 2017 Comparatif SCPI
SCPI via PROGRETIS
CARAC PERSPECTIVES IMMO
Carac Perspectives Immo est une société civile de placement immobilier (SCPI) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. Son but consiste à faire fructifier ce patrimoine pour en tirer des revenus et, le moment venu, à le renouveler en procédant à des acquisitions. La SCPI offre des performances satisfaisantes et récurrentes sans les contraintes de liquidité et de fiscalité de la détention directe. En choisissant Carac Perspectives Immo, les adhérents auront accès à de l’immobilier d’entreprise soigneusement sélectionné : bureaux et commerces (santé-pharmacie, alimentation de proximité, commerces spécialisés, agences bancaires,…), toujours situés en pied d’immeuble, en centre-ville ou à proximité, dans les grandes capitales régionales et en Île-de-France.
| Caractéristiques de la SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO |
|---|
| Nom SCPI : CARAC PERSPECTIVES IMMO |
| Type SCPI : BUREAUX |
| Nature : SCPI A CAPITAL FIXE |
| Date de création: 01/10/2015 |
| Gestionnaire : ATREAM |
| Taux de Distribution (DVM) (2018) : 4.15 % |
| Nombre de parts minimum à souscrire: 1 |
| Prix d'une part à la souscription : 200,00 € |
| Ouverture à la souscription : |
| Durée recommandée de conservation des parts : 8 années |
| Conservation des parts : 8 ans minimum |
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| Synthèse de la SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO donnée à titre indicatif uniquement. |
CARAC PERSPECTIVES IMMO : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir
Liste des assurances-vie proposant AXA SELECTIV IMMOSERVICE comme unité de compte
SCPI = Placement à risques
- Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
- Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
- Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
- SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
- SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.
